Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольское 24 августа 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Камалова Р.Р.,
с участием истцов Шариповым И.Х., Хайретдиновой Р.Х., Шариповым И.Х., Нугайгуловой Ф.Х.,
представителя истцов адвоката Абдрахманова Н.Х.,
ответчика Шариповой М.М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрации СП Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район главы администрации Нугайгулова А.А.,
при секретаре судебного заседания Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповым И.Х. в интересах самого себя и Хайретдиновой Р.Х., Шариповым И.Х., Нугайгуловой Ф.Х., Гайнуллиной Р.Х. к Шариповой М.М., третьи лица АСП Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район, Управление Росреестра по Гафурийскому району, Гафурийский нотариус, КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району, администрация МР Гафурийский район о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шарипов И.Х. в интересах самого себя и Хайретдиновой Р.Х., Шариповым И.Х., Нугайгуловой Ф.Х., Гайнуллиной Р.Х. обратился в суд с иском к Шариповой М.М., третьи лица АСП Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район, Управление Росреестра по Гафурийскому району, Гафурийский нотариус, КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району, администрация МР Гафурийский район о признании права собственности в порядке наследования по 1/6 доли жилого дома и по 1/6 доли земельного участка, расположенных по адресу: .... за ними: Шариповым И.Х., Хайретдиновой Р.Х., Гайнуллиной Р.Х., Шариповым И.Х., Нугайгуловой Ф.Х.; об исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от Дата обезличена о праве собственности за Шариповой М.М. на жилой дом и на земельный участок, расположенных по адресу: ....
Свои требования мотивировали тем, что их отец ФИО1 и мать ФИО2 имели в собственности жилой дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке мерою ... кв.м. У родителей было 8 детей, из них в живых пятеро, все они вместе проживали в жилом доме, построенном родителями. Дата обезличена умер отец и после его смерти все продолжали жить в данном доме, пока не поженились, не вышли замуж.
В 1998 году на семейном совете решили построить новый дом на месте старого дома, т.к. старый дом был непригодным для проживания. В тот период мать жила в доме с двумя братьями, которым было 15 и 17 лет.
В строительстве дома участвовали все дети, зятья и другие родственники. Дом достроили в 1999 году. В строительство все вкладывали свои силы и средства, т.к. строили для родной матери и хотели сохранить фундамент дома и память об отце. Мать продолжала проживать в данном доме с самым младшим братом Маратом - 1973 года рождения и его семьей. Дом был зарегистрирован в похозяйственней книге в АСП « Имендяшевский сельсовет» за матерью.
Дата обезличена умерла мама ФИО2 Все они участвовали в похоронах, проводили поминки по мусульманским обычаям. Каждый из них взял из дома матери на память какую-либо вещь: женский пол — кто платок, кто халат или кофточку, мужчины тоже взяли что-либо в память. К нотариусу после смерти матери никто из нас не обратился, считая, что фактически все они приняли наследство. Спора между ними по поводу наследства не было. Самый младший брат Марат продолжал проживать в родительском доме со своей семьей. Все они приезжали в родительский дом в гости и всячески помогали брату, и он тоже ни в чем не отказывал.
Дата обезличена умер брат ФИО3. После смерти брата Марата, ответчица Шарипова М.М., т.е. жена брата оформила жилой дом и земельный участок на свое имя. Оформила ответчица в свою собственность жилой дом и земельный участок, получив в АСП «Имендяшевский сельсовет» выписку из похозяйственней книги, т.е. по « Дачной амнистии». При оформлении жилого дома и земельного участка ни ответчица Шарипова М.М., ни АСП «Имендяшевский сельсовет» не ставили их в известность, их согласия никто не спрашивал. Об оформлении данных документов они узнали от ответчицы, когда она сообщила, что продает жилой дом. Сама ответчица в данном доме не проживает, т.к. вышла замуж и живет в другой деревне.
Определением суда к участию в деле привлечены администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа.
В судебном заседании истцы Шарипов И.Х., Хайретдинова Р.Х., Нугайгулова Ф.Х., Шарипов Х.Х. и их представитель адвокат Абдрахманов Н.Х. поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнили, что сельсовет необоснованно выдал ей выписку из похозяйственной книги, в сельсовете должны были оформить все надлежащим образом, т.е. через нотариуса.
В судебном заседании ответчик Шарипова М.М. исковые требования истцов не признала, пояснила, что дом общий, строили все, в доме проживала она, ее супруг и свекровь, поэтому дом должны поделить на них троих.
Представитель третьего лица АСП Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район Нугайгулов А.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истцов, суду пояснил, что записи были сделаны на ФИО2 и в лицевых счетах хозяйство оформлено за ФИО2, записи должны быть аннулированы.
Истец Гайнуллина Р.Х. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица и их представители - Управление Росреестра по Гафурийскому району, Гафурийский нотариус, КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району, администрация МР Гафурийский район, государственный нотариус в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истцов, их представителя, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что требования Шарипова И.Х., Хайретдиновой Р.Х., Шарипова Х.Х., Нугайгуловой Ф.Х., Гайнуллиной Р.Х. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского - процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.
Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или пользование наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер Дата обезличена.
Согласно похозяйственной книге администрации сельского поселения Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район РБ за 1997-2001 год спорный жилой дом и земельный участок числились за матерью истцов – ФИО2, ее сыном ФИО3 и снохой Шариповой М.М..
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена.
Согласно похозяйственной книге администрации сельского поселения Имендяшевский сельский совет МР Гафурийский район РБ за 2002- 2006 год спорный жилой дом и земельный участок остались числится за сыном ФИО2 - ФИО3 и ее снохой - Шариповой М.М..
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер Дата обезличена.
Выдел земельного участка ответчику Шариповой М.М. на строительство нового жилого дома не было произведено. Фактически дом и земельный участок принадлежал умершим супругам ФИО2 и ФИО3
После смерти ФИО2 наследниками ее имущества стали ее дети: ФИО3, Шарипов И.Х., Шарипова (Хайретдинова) Р.Х., Шарипова (Гайнуллина) Р.Х., Шарипов Х.Х., Шарипова (Нугайгулова) Ф.Х..
ФИО2 умерла Дата обезличена. После ее смерти наследственное дело не заводилось. Однако после смерти ФИО2 каждый из наследников взял имущество, принадлежащее ФИО2, личные вещи умершей, каждый из наследников участвовал в похоронах матери.
Фактически наследники приняли ее наследство, потому что они вступили во владение ее имуществом.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена от нотариуса Гафурийской ГНК Бусалаевой Н.А. наследственные дела к имуществу умершего ФИО3 и ФИО2 не заводились.
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного строительства по состоянию на Дата обезличена, спорное имущество состоит из жилого дома 1999 года постройки и веранды.
В Дата обезличена Шарипова М.М. начала оформлять права на земельный участок, для чего обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Гафурийский отдел, где на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Имендяшевский сельский совет, за ней зарегистрировали права на земельный участок, без учета интересов Шарипова И.Х., Хайретдиновой Р.Х., Шарипова Х.Х., Нугайгуловой Ф.Х., Гайнуллиной Р.Х.
В Дата обезличена Шарипова М.М. начала оформлять права на жилой дом, для чего обратилась Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Гафурийский отдел, где на основании кадастрового паспорта здания, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена, выданной администрацией сельского поселения Имендяшевский сельский совет за ней зарегистрировали Дата обезличена право собственности на жилой дом по адресу: ..., без учета интересов Шарипова И.Х., Хайретдиновой Р.Х., Шарипова Х.Х., Нугайгуловой Ф.Х., Гайнуллиной Р.Х.
По сведениям Федеральной регистрационной службы РБ в Гафурийском районе в настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ответчицей Шариповой М.М. Право собственности на земельный участок было закреплено за Шариповой М.М. Дата обезличена на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Имендяшевский сельсовет от Дата обезличена. Кадастровый номер земельного участка Номер обезличен
В настоящее время Шарипова М.М. в доме не проживает, проживает в деревне .... Сведений о том, что Шарипова М.М. вкладывала средства на строительство дома, суду не представила.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шарипов И.Х., Хайретдинова Р.Х., Шарипов Х.Х., Нугайгулова Ф.Х., Гайнуллина Р.Х. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти их матери, в том числе, в виде жилого дома, возведенного ими совместно, в связи с чем у администрации сельского поселения Имендяшевский сельский совет не имелось оснований предоставлять земельный участок, на котором располагалось наследственное имущество, в собственность одной лишь Шариповой М.М. Документов, свидетельствующих об отказе истцов от наследства матери, не составлялось.
Довод ответчицы о том, что истцы знали об оформлении дома и земли на нее, суд находит несостоятельным, поскольку никаких письменных соглашений, договоров с истцами ответчицей не представлено.
Установленные обстоятельства дают основание, признать за Шариповым И.Х. 1/6 доли, Хайретдиновой Р.Х. 1/6 доли, Гайнуллиной Р.Х. 1/6 доли, Шариповым И.Х. 1/6 доли, Нугайгуловой Ф.Х. 1/6 доли право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: ...; признать за Шариповым И.Х. 1/6 доли, Хайретдиновой Р.Х. 1/6 доли, Гайнуллиной Р.Х. 1/6 доли, Шариповым И.Х. 1/6 доли, Нугайгуловой Ф.Х. 1/6 доли право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: ...; исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от Дата обезличена о праве собственности за Шариповой М.М. на жилой дом и на земельный участок, расположенных по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Шариповым И.Х. 1/6 доли, Хайретдиновой Р.Х. 1/6 доли, Гайнуллиной Р.Х. 1/6 доли, Шариповым И.Х. 1/6 доли, Нугайгуловой Ф.Х. 1/6 доли право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: ....
Признать за Шариповым И.Х. 1/6 доли, Хайретдиновой Р.Х. 1/6 доли, Гайнуллиной Р.Х. 1/6 доли, Шариповым И.Х. 1/6 доли, Нугайгуловой Ф.Х. 1/6 доли право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: ....
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от Дата обезличена о праве собственности за Шариповой М.М. на жилой дом и на земельный участок, расположенных по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение не вступило в законную силу.