РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 26 августа 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
при участии истца Герасимовой Х.Х.,
третьего лица Рахматуллиной З.Б.
представителя истца адвоката Васильева Б.Л.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Х.Х. к администрации сельского поселения Буруновский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова Х.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ о признании за ней право собственности на квартиру Номер обезличен (Литер 1), веранду (Литер al), и веранду (Литер а2), в домовладении по адресу: ..., находящиеся на земельном участке мерою ... кв. метра под кадастровым номером Номер обезличен, указав третьими лицами Рахматуллину З.Б., Герасимова И.А.
Истец мотивировала свои требования тем, что Дата обезличена она получила от ФИО1 ордер на квартиру в двухквартирном доме. Ордер выдан на основании решения общего собрания членов ФИО1. Протокол общего собрания был составлен в день выдачи ордера. В Дата обезличена квартира была передана ФИО1 от ФИО2 и в настоящее время на балансе колхоза не состоит. Никаких правоустанавливающих документов на квартиру не выдавали. Квартира расположена по адресу: ..., на земельном участке мерою в ... кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен. С тех пор она владеет данной квартирой как своей собственной открыто непрерывно и добросовестно в течение более 15 лет. За это время своими силами и за свой счет построила на участке сарай, баню, пристрои, гараж, заборы, ворота, которые вошли в перечень технического описания на объект жилищного строительства от Дата обезличена. Кроме того, она за свой счет провела ремонт дома, вставила пластиковые окна, поменяла потолки, полы, заново залила фундамент. Она своевременно не оформила право на квартиру. Несмотря на это квартира и все постройки отвечают всем требованиям застройки населенных пунктов и не нарушают прав и интересов третьих лиц. Квартира в реестр имущества муниципального района Гафурийский район не заявлена. Квартира снята с баланса ФИО2. На земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе.
В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Васильев Б.Л. поддержали изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просили суд признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание не явились представители ответчика – АСП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ, третьих лиц: администрации МР Гафурийский район РБ, Управления Федеральной службы по Гафурийскому району, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика – АСП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ Даминова А.С. и третье лицо Герасимов И.А. представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, претензий в признании права собственности за истицей не имеют.
Третье лицо Рахматуллина З.Б. в судебном заседании подтвердила, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца, споров по строениям и земельному участку не имеется.
Суд, выслушав истца, ее представителя, третьего лица Рахматуллину З.Б.., изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Герасимовой Х.Х. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена Герасимова Х.Х. получила от ФИО1 ордер Номер обезличен на квартиру по адресу: .... Ордер выдан на основании решения общего собрания членов ФИО1 от Дата обезличена
Согласно архивной справки администрации МР Гафурийский район Номер обезличен от Дата обезличена сведений о жилых домах ФИО2 в архиве не имеется л.д. ...
Согласно письма КУС Минземимущества по Гафурийскому району объект недвижимости, расположенный по адресу: ... в реестр муниципального имущества муниципального района Гафурийский район РБ не заявлен л.д. ....
Согласно справке Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе от Дата обезличена Герасимовой Х.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: ....
Согласно справке от Дата обезличена, выданным АСП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ, по адресу: ... действительно зарегистрированы и проживают Герсимова Х.Х., сын Герасимов И.А. л.д. ...).
Жилой дом по адресу: ... и надворные постройки (сарай, баня, навесы, гараж, летняя кухня) соответствуют пожарным, архитектурным и строительным нормам.
Согласно письма ФИО2 колхоз не возражает против признания судом права на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... за Герасимовой Х.Х.
Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Герасимовой Х.Х. права собственности на квартиру Номер обезличен литер 1), веранду (литер al), и веранду (литер а2), в домовладении по адресу: ..., находящиеся на земельном участке мерою ... кв. метра под кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истица при подаче иска в суд уплатила государственную пошлину в сумме ... рублей. Определением суда истица освобождена от уплаты оставшейся суммы государственной пошлины ... руб. Следовательно, с ответчика – администрации сельского поселения Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ подлежит взысканию в доход государства государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру Номер обезличен (литер 1), веранду (литер al), и веранду (литер а2), в домовладении по адресу: ..., находящиеся на земельном участке мерою ... кв. метра под кадастровым номером Номер обезличен.
Взыскать с администрации сельского поселения Буруновский сельский совет МР Гафурийский район в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение вступило в законную силу 10 сентября 2010 года.