Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 31 августа 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Камалова Р.Р.,
с участием истца Колупаевой Н.Н.,
третьего лица Ямнасарова Р.И.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаевой Н.Н. к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом с верандой,
УСТАНОВИЛ:
Колупаева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ о признании право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а), расположенных по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв. м. под кадастровым номером Номер обезличен, указав третьими лицами: Матвеева П.А., Ямансарова Р.И..
Истец мотивировала свои требования тем, что ее мать ФИО1 умерла в 2009 году, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с верандой Дата обезличена года постройки, расположенных по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв. м. под кадастровым номером Номер обезличен. Дом мать приобрела в Дата обезличена у ФИО2 в соответствии с договором от Дата обезличена. Договор был заверен в сельском совете, но документов на регистрацию мать не сдала. В тот же день ФИО2 написала отказную от дома. При жизни мать фактически проживала в этом доме, но зарегистрирована была у истицы по .... Каких-либо правоустанавливающих документов, кроме договора, не имеется. Дом отвечает всем требованиям застройки и не нарушает права и интересы третьих лиц. После смерти матери истец фактически приняла наследство, присматривает за домом, отапливает, оплачивает коммунальные услуги, взяла себе телевизор с этого дома. Истец является единственной наследницей после смерти матери
По данным бюро технической инвентаризации и федеральной регистрационной службы право на дом не было зарегистрировано. Из-за отсутствия документов на дом нотариус предложила ей обратиться в суд.
Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Федеральная регистрационная служба по РБ в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа.
Истец Колупаева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, суду пояснила, что братьев и сестер у нее нет, она одна, просила удовлетворить ее исковые требования.
Третье лицо Ямансаров Р.И. в судебном заседании подтвердил, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца, пояснил, что споров по границам земельного участка и постройкам не имеет.
На судебное заседание не явились представители ответчика – администрация СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о времени и месте его проведения извещены.
Третье лицо Матвеев П.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений в удовлетворении исковых требований Колупаевой Н.Н. не имеет, споров и претензий по постройкам и границам земельного участка не имеет.
Третьи лица – представители администрации муниципального района Гафурийский район РБ, Гафурийского отдела УФРС по РБ, Комитета по управлению собственностью Минимущества РБ по Гафурийскому району, нотариус Гафурийского нотариального округа на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, не просили суд отложить судебное заседание.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании суду пояснили, что знали родителей Колупаевой Н.Н., дом купила ее мама в 1998 году у ФИО2, в данное время мама умерла, споров по земельному участку и постройкам нет.
Суд, выслушав истца, третьего лица Ямансарова Р.И., свидетелей ФИО3 и ФИО4, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Кулупаевой Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что Дата обезличена ФИО1 приобрела у ФИО2 по договору купли-продажи жилой дом по ... за 3 000 рублей, в свою очередь ФИО2 написала отказную на жилой дом по ... л.д. ...).
После заключения брака с ФИО5 ФИО1 присвоена фамилия – Куклева л.д. ...).
После заключения брака с ФИО7 ФИО1 присвоена фамилия – Осипова л.д. ...).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла 28.12.2009 года л.д. ...).
Согласно ответа нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно свидетельства о рождении Куклевой Н.Н. матерью является ФИО1, отцом – ФИО5 л.д. ...).
После заключения брака с ФИО6 Куклевой Н.Н. присвоена фамилия – Колупаева л.д. ...).
Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умер 30.08.2006 году.
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер 13.02.1984 году.
Согласно справке УФМС по Гафурийскому району РБ от 02.04.2010 года в доме Номер обезличен, по ... никто не прописан.
Согласно справке АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район от 28.01.2010 года Колупаева Н.Н. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1: платила налоги, осуществляла мелкий ремонт дома, вывезла часть вещей из дома л.д. ...).
По данным УФРС по РБ в Гафурийском районе и Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв. м. под кадастровым номером Номер обезличен отсутствуют.
Согласно техническому описанию по состоянию на 28.01.2010 год в состав объекта входит жилой дом 1954 года постройки и веранда л.д. ...).
Дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам. Представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца.
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спора по наследству ФИО1 и возражений против признания права собственности на жилой дом с верандой, расположенных по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв. м. под кадастровым номером Номер обезличен, за Кулупаевой Н.Н. не имеется.
Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями свидетелей ФИО4, ФИО3, и другими материалами дела.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Кулупаевой Н.Н. права собственности на жилой дом Номер обезличен с верандой по ... на земельном участке мерою в ... кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен.
Государственная пошлина, подлежащая оплате истцом, составляла 1451 руб., определение суда размер государственной пошлины был уменьшен до 500 рублей.
Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 500 рублей.
В судебном заседании истец не просила взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кулупаевой Н.Н. право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а), расположенных по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв. м. под кадастровым номером Номер обезличен.
Взыскать с администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район в доход государства госпошлину в размере 951 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение вступило в законную силу 14 сентября 2010 года.