Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 02 сентября 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Камалова Р.Р.,
при участии истца Биккулова У.А.,
представителя истца адвоката Гарифуллина Р.С.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккулова И.А. к администрации сельского поселения Утяковский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Биккулов У.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Утяковский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности на на жилой дом с двумя верандами, находящийся по адресу: ..., расположенного на земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен, указав третьими лицами: Низаметдинову А.А., Исхакову Р.А., соседа Исхакова Ф.Ф.
Истец мотивировал свои требования тем, что его родители ФИО1 и ФИО2 с 1944 года проживали в зарегистрированном браке. Во время совместной жизни они в Дата обезличена на земельном участке, выделенном отцу, под кадастровым номером Номер обезличен построили дом с двумя верандами по адресу: .... При этом регистрация права собственности своевременно не была оформлена. Дом находился во владении отца. Дата обезличена умер отец, Дата обезличена умерла его мама. После смерти матери он хотел оформить домовладение на себя, однако нотариус предложила ему обратиться в суд, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и сведения о родителей не совпадают с данными их документов о смерти. Другие наследники сестры Низаметдинова А.А. и Исхакова Р.А. на имущество не претендуют. После смерти родителей в доме никто не проживает и не зарегистрирован. Дом соответствует строительным и другим нормам, права и интересы граждан не нарушает.
Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Федеральная регистрационная служба по РБ в Гафурийском районе.
Истец Биккулов У.А. и его представитель адвокат Гарифуллин Р.С. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, просили удовлетворить исковые требования.
На судебное заседание не явились представители ответчика – администрация СП Утяковский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о времени и месте его проведения извещены.
Третьи лица – представители администрации муниципального района Гафурийский район РБ, Гафурийского отдела УФРС по РБ, Комитета по управлению собственностью Минимущества РБ по Гафурийскому району на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, не просили суд отложить судебное заседание.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании суду пояснила, что знала родителей Биккулова У.А., в настоящее время они умерли. Родители истца сами за свой счет и своими силами построили дом, споров по земельному участку и постройкам нет. В данное время в ломе проживает Биккулов У..
Свидетель ФИО4 в судебном заседании суду пояснил, что знал родителей Биккулова У.А., работал с его отцом, в настоящее время родители умерли. Родители истца сами за свой счет и своими силами построили дом, споров по земельному участку и постройкам нет.
Суд, выслушав истца, его представителя адвоката Гарифуллина Р.С., свидетелей ФИО3 и ФИО4, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Биккулова У.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что родителями Биккулова У.А. являются ФИО1 и мать ФИО2 л.д. ...).
В соответствии с техническим паспортом на домовладение по адресу: ... по состоянию на 18.06.2009 год в состав объекта входит жилой дом и две веранды Дата обезличена постройки л.д. ...).
Согласно свидетельства о браке ФИО1 20.02.1944 году вступил в брак с ФИО2, жене присвоена фамилия – Биккулова л.д. ...).
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла 30.04.2004 году л.д. ...).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 08.01.2001 году л.д. ...).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной АСП Утяковский сельсовет жилой дом с верандой Дата обезличена постройки общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенные на земельном участке ... кв.м. по адресу: ... с надворными постройками принадлежат ФИО1 л.д. ...).
Согласно Выписке из похозяйственной книги от 10.06.2009 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... л.д. ...).
Согласно справке АСП Утяковский сельсовет № 380 от 03.08.2009 года в жилом доме по адресу: по адресу: ... в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован л.д. ...).
Дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам.
По данным УФРС по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ... отсутствуют.
По данным Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит ФИО1 на праве собственности л.д. ...).
Кадастровый номер земельного участка Номер обезличен согласно кадастрового паспорта л.д. ...).
Согласно свидетельства о заключении брака Биккуловой Р.А. после регистрации брака с ФИО5 20.07.1959 года присвоена фамилия – Исхакова л.д. ...).
Согласно свидетельства о расторжении брака Низаметдиновой А.А. и ФИО6 после расторжения брака присовена фамилия Низаметдинова л.д. ...).
Наследники имущества умерших ФИО1 и ФИО2 – их дети: Биккулов У.А., Низаметдинова А.А., Исхакова Р.А.
От сестер Биккулова У.А. - Низаметдиновой А.А. и Исхаковой Р.А. имеются заявления к нотариусу, зарегистрированные в реестре за Номер обезличен и Номер обезличен о том, что они на наследство не претендуют.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спора по наследству и возражений против признания права собственности на жилой дом с двумя верандами, находящийся по адресу: ..., расположенного на земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен, за Биккуловым У.А. не имеется.
Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями свидетелей ФИО3 и ФИО4, и другими материалами дела.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Биккуловым У.А. права собственности на жилой дом с двумя верандами, находящийся по адресу: ..., расположенного на земельном участке под кадастровым номером ....
Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 2228 рублей.
В судебном заседании истец не просил взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Биккуловым У.А. право собственности на жилой дом с двумя верандами, находящийся по адресу: ..., расположенного на земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение вступило в законную силу 17 сентября 2010 года.