Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольское 02 ноября 2010 года
Гафурийский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Камалов Р.Р.,
с участием истца Ишмуратова В.Р., представителя истца по доверенности
Анисимовой Н.В.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишмуратова В.Р. к администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ишмуратов В.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Красноусольский сельсовет» муниципального района «Гафурийский район РБ о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номером Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв. метров, расположенного по адресу: ....
Свои требования истец мотивировал тем, что проживает с матерью ФИО1, Дата обезличена по адресу: ... и владеет вышеуказанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным с Дата обезличена, более чем 15 лет, что подтверждается домовой книгой начатой Дата обезличена Так как документы не были оформлены, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество предоставляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на жилой дом.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Гафурийский отдел УФРС по РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе.
На судебном заседании истец Ишмуратов В.Р. и представитель истца Анисимова Н.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена поддержали исковые требования в полном объеме, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить требования.
Представители ответчика АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ и третьих лиц - администрации МР Гафурийский район, Федеральной регистрационной службы по РБ в Гафурийском районе, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что Ишмуратова В.Р. знают давно, с детства проживает в данном доме. Дом купили его родители. Истец сам, своими силами и за счет собственных средств построил пристрой к дому. Споров по земельному участку и постройкам нет. На дом никто не претендует.
Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Ишмуратова В.Р. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что родителями истца был куплен дом по адресу: ..., что подтверждается показаниями истца, свидетелей.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке по адресу: ... земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен, площадь участка Номер обезличен кв.м., сведения о регистрации права отсутствуют л.д. ...
Согласно справки из ... Номер обезличен от Дата обезличена, ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданным АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, Ишмуратов В.Р. действительно проживает по вышеуказанному адресу и имеет следующий состав семьи: мать ФИО1 л.д. ...
В соответствии со справкой ... в доме ... прописаны: ФИО1 и Ишмуратов В.Р. л.д. ...
От матери истца ФИО1 имеется заявление об отсутствии возражений в оформлении жилого дома на сына Ишмуратова В.Р. л.д. ...
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена в состав объекта входит жилой дом Дата обезличена постройки, сведения о правообладателях отсутствуют.
Жилой дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам.
Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Ишмуратовым В.Р. права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв. метров, расположенного по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ишмуратовым В.Р. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв. метров, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Р.Р. Камалов
Решение не вступило в законную силу.