Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольское 27 октября 2010 года
Гафурийский районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
с участием истца Гербст М.М., представителя истца адвоката Гарифуллина Р.С.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербст М.М. и Гербст Д.В. к администрации сельского поселения Зилимкарановский сельский совет МР Гафурийского района Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности по ... доли каждому, на жилой дом с двумя верандами,
УСТАНОВИЛ:
Гербст М.М. и Гербст Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Зилимкарановский сельсовет МР Гафурийский район РБ о признании за ними право общей долевой собственности по ... доли за каждым на жилой дом с двумя верандами, расположенные на земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. метров, по адресу: ..., указав третьим лицом Хасанова Р.К. .
Истцы мотивировали свои требования тем, что Гербст М.М. вступила в брак с ФИО1 и получив земельный участок в постоянное бессрочное пользование они вместе, своими силами и на свои средства начали строить дом по адресу: ... Дата обезличена брак расторгнут, а Дата обезличена ФИО1 умер. Дом и земля остались без регистрации права. После смерти мужа она вместе с сыном владеет указанным имуществом, и в Дата обезличена перекрыли крышу дома, и строительство дома было завершено. Других наследников нет. Обратившись к нотариусу за оформлением дома, нотариус предложила признать право собственности на дом через суд, поскольку незавершенный объект не был в собственности мужа.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК.
В судебном заседании истица Гербст М.М., а также ее представитель Гарифуллин Р.С., поддержали изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме. Просили признать право общей долевой собственности по ... доли ей и ее сыну.
В судебное заседание представители ответчика – АСП Зилимкарановский сельский совет МР Гафурийский район РБ, третьих лиц - администрации МР Гафурийский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, нотариус, а также третье лицо Хасанов Р.К. – не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания.
Истец Гербст Д.В. представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, его интересы представляет адвокат Гарифуллин Р.С.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 в суде подтвердили, что мужа истицы знали давно, с истицей они развелись, но жили вместе. От брака имеется совместный ребенок .... Дом строили вместе с мужем, своими силами, после смерти мужа, Гербст М.М. достраивали вдвоем с сыном. На дом никто не претендует, споров нет.
Суд, выслушав истца, представителя истца – адвоката Гарифуллина Р.С., допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Гербст М.М. и Гербст Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании установлено, что постановлением Зилим-Карановской сельской администрацией Гафурийского района Номер обезличен от Дата обезличена ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в д. ....
В соответствии с типовым договором от Дата обезличена о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: д. ..., ФИО1 обязан построить жилой дом.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. под кадастровым номером Номер обезличен по адресу: д. ....
Согласно справке АСП Зилимкарановский сельсовет от Дата обезличена дому в ... по ... присвоен порядковый номер «...».
На данном земельном участке ФИО1 построил своими средствами и своими силами вместе со своей супругой Гербст М.М. жилой дом с двумя верандами. Строительство дома завершено в Дата обезличена, что подтверждается техническим паспортом.
Дата обезличена расторгнут брак между ФИО1 и Гербст М.М. .
В свидетельстве о рождении Гербст Д.В. отцом записан ФИО1, матерью - Гербст М.М. .
ФИО1 умер Дата обезличена. После его смерти фактически его наследственное имущество приняла супруга Гербст М.М., так как продолжает жить в данном жилом доме.
Согласно справке АСП Зилимкарановский сельсовет от Дата обезличена Номер обезличен в доме по адресу: д. ..., принадлежащем ФИО1, в настоящее время никто не зарегистрирован. В доме проживает без регистрации бывшая супруга умершего Гербст М.М.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
От наследников - детей умершего ФИО4, ФИО5., ФИО6 имеются заявления о том, что на наследство отца не претендуют, с заявлением о принятии наследства обращаться не будут.
Со стороны соседа Хасанова Р.К. претензий в удовлетворении требований истцов не имеется.
Согласно справкам Гафурийского районного отдела Управления Росреестра РФ в Гафурийском районе РБ от Дата обезличена. и ГУП БТИ РБ в Гафурийском районе Номер обезличен от Дата обезличена г. домовладение по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано.
Дом и надворные постройки соответствуют пожарным, архитектурным и строительным нормам.
Земельному участку, расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена в состав объекта входит: жилой дом с двумя верандами.
Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания права общей долевой собственности на жилой дом с двумя верандами за Гербст М.М. и Гербст Д.В. по ... доли каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гербст Д.В. ... доли, Гербст М.М. ... доли право общей долевой собственности на жилой дом с двумя верандами, расположенные на земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. метров, по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Р.Р. Камалов
Решение вступило в законную силу 9 ноября 2010 года.