РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 11 ноября 2010 года
Гафурийский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Камалова Р.Р.,
с участием заявителя Кагировой Л.А.,
при секретаре Романовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагировой Л.А. к Гафурийскому территориальному участку Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, третьи лица АСП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район, Росреестр об определении типа объекта,
УСТАНОВИЛ:
Кагирова Л.А. обратилась в Гафурийский районный суд РБ с исковым заявлением к Гафурийскому территориальному участку Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ об определении типа объекта, указав третьими лицами администрацию СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ и Управление Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе.
Заявитель мотивировала свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок и жилой дом. В свидетельствах о государственной регистрации права адрес обозначен ...... Она обратилась в БТИ за изготовлением нового техпаспорта на домовладение в связи со строительством пристроя к дому. На строительство пристроя было истребовано письменное разрешение и разрешение на его ввод в эксплуатацию. Техпаспорт был изготовлен по новым правилам, с указанием адреса с другим обозначением. Вместо: «домовладение по .....» по старому техпаспорту, в новом указано: «квартира Номер обезличен в домовладении по адресу: .....». В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом от Дата обезличена объектом права записано «жилой дом, адрес: .....». В аналогичном свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок объектом права записано «земельный участок - для обслуживания жилого дома по .....». Расхождение в обозначениях адреса произошло не по ее вине, так как она приобрела дом по договору купли-продажи в Дата обезличена уже с таким обозначением. Она истребовала из администрации СП Красноусольский сельсовет справку о перемене обозначения адреса. С этой справкой я обратилась в БТИ. Мне был дан письменный отказ на внесение в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства из-за разночтений относительно типа объекта.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе.
В судебном заседании заявитель Кагирова Л.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Просила определить тип объекта домовладение как квартиру Номер обезличен в домовладении по адресу: ......
Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания представители ответчика и третьих лиц в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили суд отложить судебное заседание.
Суд, выслушав заявителя, изучив материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования Кагировой Л.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена Кагирова Л.А. купила у ФИО1 в собственность жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящийся по адресу: ..... (л.д. .....)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Кагирова Л.А. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.....). Объектом права в свидетельстве о государственной регистрации права записано «жилой дом, адрес: .....».
В новом техпаспорте по состоянию на Дата обезличена также указана квартира Номер обезличен в домовладении по адресу: ..... (л.д. .....).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена , выданной АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район, в связи с перенумерацией домов, номер ..... изменен на ......
При таких обстоятельствах требование заявителя Кагировой Л.А. об определении типа объекта, что домовладение Номер обезличен по ..... в ....., принадлежащее Кагировой Л.А., является квартирой Номер обезличен в домовладении, расположенном по адресу: ..... подлежит удовлетворению, поскольку установление данного факта имеет юридическое значение и подтверждение данного факта иными документами, его удостоверяющими, не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать тип объекта домовладение Номер обезличен по ..... в ....., принадлежащее Кагирова Л.А., квартирой Номер обезличен в домовладении, расположенном по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Р.Р.Камалов
Решение не вступило в законную силу.