Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года с. Красноусольский
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
при участии истца Заплатина С.М.,
при секретаре Сабировой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заплатина С.М. к администрации МР Гафурийский район, третьи лица Заплатин В.М., нотариус, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Заплатин С.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности за ним на комнату № в квартире № по адресу: <адрес>, указав третьими лицами брата Заплатина В.М., нотариуса Бусалаеву Н.А.
Истец мотивировал свои требования тем, что его мать, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приватизировала комнату № в кв. № по адресу: <адрес>. По данным Наименование Организации комната № в кв. № по указанному адресу принадлежит ФИО1 При заключении договора о передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность его матери, она выразила свое согласие (волеизъявление) на заключение сделки. После смерти матери наследниками ее имущества являются он и его брат Заплатин В.М. Так как его брат Заплатин В.М. написал у нотариуса заявление об отказе от своей доли наследства, то он является единственным наследником ФИО1 Других детей у матери нет, в браке она не состояла, согласно наших с братом свидетельств о рождении, в графе отец стоит прочерк.
При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что его мать не зарегистрировала договор о передачи ей комнаты № в кв. № в собственность в регистрационной службе. В связи с чем, нотариус не может оформить указанную комнату на него и выдать свидетельство о праве на наследство. Споров по наследству нет.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе и Заплатин К.С.
Истец Заплатин С.М. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, просил признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, суду пояснил, что как работнику завода, матери предоставили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, но квартиру она не зарегистрировала в БТИ и регпалате.
Третье лицо Заплатин К.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований отца Заплатина С.М.
Представители ответчика администрации МР Гафурийский район, третьих лиц, а также третье лицо Заплатин В.М. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заплатин В.М. представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против не имеет.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает требование Заплатина С.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Согласно ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что при жизни мать истца ФИО1 приватизировала комнату № в кв. № по <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ней и администрацией Гафурийского района РБ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых помещений в собственность граждан».
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Наименование Организации комната № в кв. № по указанному адресу принадлежит ФИО1 (<данные изъяты>). В Управлении Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе данную спорную квартиру она при жизни не зарегистрировала.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти наследниками первой очереди по закону ее имущества являются его дети: Заплатин С.М. и Заплатин В.М. Согласно свидетельству о смерти сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве о рождении Заплатина С.М. в графе «отец» стоит прочерк.
Заплатин В.М. отказался от причитающейся доли своего наследства в пользу брата Заплатина С.М.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
По данным Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации права на комнату № в кв. № по адресу: <адрес> отсутствуют.
По адресу нахождения жилого дома зарегистрирован сын истца – Заплатин К.С., который не имеет претензий по признанию права собственности на комнату в квартире.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Заплатиным С.М. права собственности на комнату № в квартире № по адресу: <адрес>.
Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 1373 рубля. В судебном заседании истец не просил взыскивать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Заплатиным С.М. право собственности на комнату № в квартире № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение не вступило в законную силу.