Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 8 декабря 2010 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
при участии истца Гумеровой Л.И.,
при секретаре Никитиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумеровой Л.И. к администрации сельского поселения Буруновский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ, колхозу «Россия» Гафурийского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гумерова Л.И. обратилась в Гафурийский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Буруновский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ, третьи лица: Узбекова Г.А., колхоз «Россия» Гафурийского района РБ о признании право собственности на жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> под кадастровым номером №.
Истица мотивировала свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением заседания правления колхоза «Россия» и в связи с работой в колхозе «Россия» ей и ее семье, <данные изъяты>, была выделена половина жилого дома <адрес>. Колхоз выдал ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано то, что ДД.ММ.ГГГГ приватизировала в личную собственность на правах наследования своим детям и родным дом <адрес>. Данным жилым домом владеет, пользуется непрерывно более 15 лет. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок оформила по наследству после смерти мужа. На балансе колхоза «Россия» спорный жилой дом не состоит.
Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ по Гафурийскому району.
Истица Гумерова Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении обстоятельствам, просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
Представители ответчика и третьих на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.
Третьи лица Гумерова Л.Ш., Фарганова Р.Ш., Узбекова Г.А. представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений против в удовлетворении исковых требований Гумеровой Л.И. не имеют, споров нет.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала в колхозе <данные изъяты>, муж Гумеровой Л.И. работал <данные изъяты>, примерно ДД.ММ.ГГГГ назад умер. Дом был колхозный, им выдали квартиру, давно живут в данном доме. Своими силами построили баню.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ у истицы умер муж, в ДД.ММ.ГГГГ ее семья выкупила у колхоза кирпичный дом, а семья истицы в ДД.ММ.ГГГГ. Решали все это на собрании, колхоз сам выдал им квартиру. Своими силами построили сарай, баню, споров с детьми нет, живут дружно, никто не претендует на дом.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Гумеровой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Гумеровой Л.И. колхозом «Россия» Гафурийского района был предоставлен на правах наследования своим детям и родным дом <адрес>. Было разрешено приватизировать данный дом согласно решению общего собрания колхозников в ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на данный жилой дом согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, не имелось. На балансе колхоза «Россия» Гафурийский район РБ вышеуказанный жилой дом не состоит.
Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гумеровой Л.И.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону его имущества являются супруга – Гумерова Л.И. и его дети. Дети отказались от причитающейся доли наследства в пользу матери Гумеровой Л.И.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
По данным Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации права на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
Дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам. Представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца.
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Гумеровой Л.И. права собственности на жилой дом <адрес> на земельном участке мерою в <данные изъяты> с кадастровым номером №.
Истица при подаче иска в суд уплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании истица не просила взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гумеровой Л.И. право собственности на квартиру № жилого дома № (<данные изъяты>), находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> под кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение не вступило в законную силу.