Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 01 марта 2011 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Камалова Р.Р.,
при участии представителя истца Килина И.М.,
третьих лиц Шапошникова П.А., Гареева А.Р., Килина М.С.,
при секретаре Гирфановой С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килина С.А. к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Килин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом (Литер А), две веранды (Литеры а,а1) и крыльцо (литера а2), расположенные на земельном участке мерою в <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Истец мотивировал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ они с супругой ФИО1 построили жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою в <данные изъяты> с кадастровым номером №. На данном участке расположен жилой дом, две веранды и крыльцо, вошедшие в перечень техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ супруга умерла. После ее смерти он фактически принял в наследство ее долю, так как продолжает жить в этом доме и владеть общим имуществом, в том числе и оставшимся после ее смерти. Оформления на дом они не делали. После ее смерти ни он, ни их дети к нотариусу не обращались. Дети отказываются от принятия наследства после смерти матери. Дом и все постройки отвечают всем требованиям застройки населенных пунктов и не нарушают интересов других лиц. Споров по границам земельного участка с соседями нет. Для надлежащего оформления права на дом ему необходимо решение суда о признании права собственности на дом и дворовые постройки.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа Бусалаева Н.А.
В судебном заседании истец, ответчик – АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, и третьи лица: администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа не участвовали, не просили суд отложить судебное заседание.
В судебном заседании представитель истца Килин И.М., представивший доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Килина С.А. поддержал, пояснил, что дом и надворные <данные изъяты> средства, просил признать за истцом право собственности на жилой дом, две веранды и крыльцо по <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <данные изъяты> под кадастровым номером №.
Третьи лица Килин С.С., Килин В.С. в судебное заседание не явились, представили в суд телеграммы о рассмотрении дела без их участия, на жилой дом не претендуют, споров по наследству нет, не возражают в удовлетворении исковых требований Килина С.А.
Третье лицо Килин М.С. в судебном заседании подтвердил, что не возражает в удовлетворении исковых требований отца, на дом не претендует.
Третье лицо – сосед Данилов Г.В. в судебное заседание не явился, судебное заседание отложить не просил.
Третьи лица – соседи Шапошников П.А., Гареев А.Р. в судебном заседании в удовлетворении требований истца не возражали, заявили, что претензий по земельному участку, дому и надворным постройкам не имеют.
Свидетель ФИО2 в суде показал, что знает, что Килин С.А. по <адрес> дом строил сам вместе с женой, своими силами, потом баню и сарай построили, супруга умерла, на дом никто не претендует, споров с соседями нет.
Суд, выслушав представителя истца Килина И.М., допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Килина С.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании установлено, что Килин С.А. и Килина А.П.., состоявшие в браке, совместно своими силами и за счет собственных средств построили жилой дом № по <адрес>, что подтверждается показаниями представителя истца, третьих лиц и свидетеля.
Жилой дом № по <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности и строительным требованиям, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После ее смерти на совместно нажитое имущество <данные изъяты>: Килин М.С., Килин С.С., Килин В.С. не претендуют.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследственное имущество после смерти ФИО1 фактически принял ее супруг Килин С.А., так как продолжает жить и владеть общим имуществом в доме <адрес> по <адрес>, что подтверждается справками отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе и администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ.
Согласно ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеются.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Килиным С.А. права собственности на жилой дом № по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Килиным С.А. право собственности на жилой дом (литера А), с верандой (литера а), верандой (литера а1) и крыльцом (литераа2), расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся на земельном участке мерою <данные изъяты> под кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Р.Р. Камалов
Решение не вступило в законную силу.