Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 14 июня 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Камалова Р.Р.,

при участии истца Антигаевой Г.К., представителя истца адвоката

Гарифуллина Р.С.,

при секретаре Гирфановой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антигаевой Г.К. к администрации сельского поселения Табынский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Антигаева Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Табынский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указав третьими лицами Солодкина А.И., Шапошникова А.А., Антигаева Ш..

Истец мотивировал свои требования тем, что с Антигаевым Ш. живет в зарегистрированном браке. Во время совместной жизни, при жизни матери Б.А.Р., живя вместе с ней в купленном ее старом доме, на ее земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, вместе с мужем своими силами и на свои средства построили жилой дом, который остался без регистрации права. Дом окончательно был достроен после смерти матери, но по документам Табынского сельсовета из-за наличия регистрации старого дома, приобретенного на имя матери, новый дом числится за ней, хотя они с супругом вместе строили, сообща, открыто и непрерывно пользуются указанным домом до настоящего времени.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Гафурийский территориальный участок Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ.

В судебном заседании ответчик – АСП Табынский сельсовет МР Гафурийский район РБ не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Третьи лица: администрация МР Гафурийский район, Отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Гафурийский территориальный участок Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просили суд отложить судебное заседание.

Третьи лица Солодкин А.И., Шапошников А.А., Антигаев Ш. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, претензий по иску не имеют.

Истец Антигаева Г.К. и ее представитель – адвокат Гарифуллин Р.С. исковые требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Свидетели Б.И.М. и Б.К.А. в судебном заседании суду показали, что знают истицу с ДД.ММ.ГГГГ, новый дом истица построили своими силами с мужем на месте старого дома, споров по земельному участку и постройкам не имеются.

Суд, выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Антигаевой Г.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Антигаева Г.К., действующая от имени Б.А.Р. приобрела у Ф.Н.А. жилой дом в собственность по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Б.А.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В соответствии со справкой АСП Табынский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № значится за Б.А.Р. (<данные изъяты>).

Согласно справке АСП Табынский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с инвентаризацией земельных участков, названий улиц, номеров домов, дом в <адрес> перенумерован с № на № (<данные изъяты>).

В соответствии с актом обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ и актом о сносе жилого дома установлено, что дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Б.А.Р. снесен (<данные изъяты>).

Б.А.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).

ФИО18 и Б.Г.К. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно справке АСП Табынский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Антигаева Г.К., Антигаев Ш., А.З.Ш. и А.Н.Ш. (<данные изъяты>).

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (<данные изъяты>).

Жилой дом <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, что Антигаева Г.К. и Антигаев Ш., состоящие в браке, совместно своими силами и за счет собственных средств построили на месте старого дома жилой дом <адрес>, что подтверждается показаниями истца, его представителя и свидетелей.

После смерти Б.А.Р. наследников, кроме дочери Антигаевой Г.К., не имеется.

Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеются.

Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Антигаевой Г.К. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Антигаевой Г.К. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в законную силу не вступило.