Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года с. Красноусольский Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каскинбаева Ф.Ф., с участием истца Давлетбаевой В.Р., при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Давлетбаевой В.Р., Давлетбаева А.Р. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру, третьи лица Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе, администрация МР Гафурийский район РБ, У С Т А Н О В И Л: Давлетбаева В.Р., Давлетбаев А.Р. обратились в Гафурийский районный суд РБ с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании за ними право долевой собственности по <данные изъяты> на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Истцы мотивировали свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Давлетбаевой В.Р., Давлетбаевым А.Р. и Кооперативом был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры №, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по акту в пользование. Балансовая стоимость квартиры согласно техпаспорта составляет <данные изъяты>. Согласно акту сверки они внесли в Кооператив паевые взносы в размере <данные изъяты>. Зарегистрировать право собственности в Регистрационной палате истцы не имеют возможности, так как по вине ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства дома № по вышеуказанному адресу. Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального района «Гафурийский район» РБ, Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по Гафурийскому району, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району. В судебном заседании истец Давлетбаева В.Р. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их требования в полном объеме. Истец Давлетбаев А.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика – "должность" ПК «Своими руками» С.В.Н., в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором пояснил, что данный спор возник в результате нарушения ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» своих обязательств по формированию общей папки документов на жилой дом № Не возражает против удовлетворения исковых требований Давлетбаева А.Р., Давлетбаевой В.Р. о признании права собственности за ними на жилую квартиру. Просит не взыскивать госпошлину с ПК «Своими руками». Представитель соответчика – начальник юридического отдела Жилфонда Р.В.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание также не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала право собственности Давлетбаева А.Р., Давлетбаевой В.Р. на квартиру № <адрес>, просила рассмотреть дело без участия представителя Жилфонда. Представители третьих лиц – администрации МР «Гафурийский район» РБ, Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по Гафурийскому району, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 128 ч. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Жилфондом и Администрацией <адрес> заключен договор № о совместном долевом строительстве жилищного комплекса (жилого дома) <адрес>, согласно которому Жилфонд является инвестором, а Администрация <адрес> – исполнителем строительства жилого дома (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между Жилфондом и ПК «Своими руками» заключен договор №, в соответствии с условиями которого Жилфонд (Продавец) продает, а ПК «Своими руками» (Покупатель) приобретает в собственность квартиры, согласно приложению к договору, в жилом 60-квартирном доме по <адрес> (<данные изъяты>). Согласно Приложению № к указанному договору составлен акт передачи квартир в указанном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, в частности, Жилфондом ПК «Своими руками» передана в числе прочих квартира <адрес> (<данные изъяты>). По материалам настоящего дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Давлетбаевым А.Р., Давлетбаевой В.Р. и ПК «Своими руками» заключен договор паенакопления №, на приобретение квартиры №, расположенной по <адрес> (<данные изъяты>). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ уточнены окончательные технические характеристики квартиры: квартира №, количество комнат – 3, этаж – 2, строительный адрес <адрес> кв. ж/д, почтовый адрес – <адрес> стоимость квартиры <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема передачи жилого помещения в пользование, согласно которому кооператив передал квартиру № в доме <адрес> в пользование Давлетбаевой В.Р., Давлетбаеву А.Р. (<данные изъяты>). Согласно Акту сверки по внесенным платежам №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, по договору от ДД.ММ.ГГГГ между ПК «Своими руками» и Давлетбаевым А.Р., Давлетбаевой В.Р. оплата по договору произведена полностью (<данные изъяты>). Жилой дом, с расположенной в нем спорной квартирой, принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, состав которой был утвержден в установленном порядке распоряжением администрации <адрес>: блок секции <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ, блок секции <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Акты государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию утверждены также постановлениями администрации <адрес>, соответственно ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>») и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В настоящее время в Управлении Росреестра по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества: <адрес>, отсутствуют. Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом Жилфонда на исковое заявление, объяснением к иску ПК «Своими руками», сведениями с Управления Росреестра по РБ в Гафурийском районе. Таким образом, установлено, что Давлетбаева В.Р. и Давлетбаев А.Р. полностью оплатили стоимость квартиры по договору предоставления (реализации) жилья в рассрочку №. Государственная регистрация спорного дома, как вновь созданного объекта недвижимости, не производилась, в связи с чем, он не мог являться объектом собственности. При таких обстоятельствах суд считает исковое требование Давлетбаевой В.Р., Давлетбаева А.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. При подаче искового заявления истец Давлетбаева В.Р. оплатила госпошлину в размере <данные изъяты>. в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что обязательства по спору возникли у Кооператива на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, госпошлина подлежит взысканию в сумме <данные изъяты>. с ответчика Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать за Давлетбаевой В.Р., Давлетбаевым А.Р. право долевой собственности по <данные изъяты> доле на <адрес>. Взыскать с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в пользу Давлетбаева А.Р. и госпошлину в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Гафурийский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение в законную силу не вступило.