РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 24 июня 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в

составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,

при участии истца Ткаченко В.И.,

третьего лица Кизименко Н.Ф.,

при секретаре Гирфановой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.И. к администрации сельского поселения Буруновский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ о признании за ним право собственности на квартиру <адрес>, указав третьими лицами Ишмухаметову Р.Ш., Родионова И.Н., Кизименко Н.Ф., Кизименко О.Б.

Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием колхозников колхоза «Наименование» <адрес> (протокол №) его семье передан дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, с разрешением его приватизации. На балансе колхоза «Наименование» дом не состоит. Каких-либо документов о разрешении строительства дома в колхозе не имеется. По новому техническому паспорту жилое помещение обозначено квартирой № <адрес>. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Дом расположен на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №. В администрации МР Гафурийский район в приватизации квартиры ему отказали и рекомендовали обратиться в суд.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, БТИ.

В судебном заседании истец Ткаченко В.И. поддержал изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просил суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – АСП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в удовлетворении исковых требований Ткаченко В.И. не возражает.

На судебное заседание не явились представители третьих лиц: администрации МР Гафурийский район РБ, Отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Кизименко Н.Ф. в судебном заседании подтвердила, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца, споров не имеется.

Третьи лица Кизименко О.Б., Ишмухаметова Р.Ш., Родионов И.Н. на судебное заседание не явились, представили в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований Ткаченко В.И.

Свидетель А.А.И. в суде подтвердила, что Ткаченко В.И. проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный дом предоставил ему колхоз «Наименование», он работал в колхозе. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.

Свидетель М.В.Б. в суде подтвердила, что знает Ткаченко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Дом предоставил ему колхоз «Наименование», он там работал. В настоящее время истец сделал в доме ремонт, построил баню, сарай, пристрой. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.

Суд, выслушав истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Ткаченко В.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно справке колхоза «Наименование» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> передан семье Ткаченко В.И. и разрешено приватизировать согласно решения общего собрания колхозников в ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Дом <адрес> на балансе колхоза не состоит (<данные изъяты>). Право на приватизацию не использовал.

Согласно письма КУС Минземимущества по Гафурийскому району объект жилого фонда, находящийся по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Гафурийский район РБ не заявлен (<данные изъяты>).

Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе от ДД.ММ.ГГГГ и БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке, выданному АСП Буруновский сельсовет МР Гафурийский район РБ, Ткаченко В.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: <данные изъяты>

Жилое помещение по адресу: <адрес> соответствуют архитектурным и строительным нормам.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Ткаченко В.И. (<данные изъяты>).

По техническому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение обозначено квартирой № <адрес>.

Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Ткаченко В.И. права собственности на квартиру <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ткаченко В.И. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней

со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в законную силу не вступило.