РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 02 августа 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Камалова P.P.,

при участии истца Батыршиной З.Н.,

третьего лица Батыршина М.М.,

при секретаре Гирфановой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыршиной З.Н к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Батыршина З.Н. обратилась в суд с иском к администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район о признании права собственности на жилой дом (литера А), пристрой (литера А1), и веранду (литера а), расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> с кадастровым номером № указав третьими лицами Батыршина Р.Ф., Батыршина М.М., Абдульманову М.М. и Хисамутдинову К.Б.

В качестве третьих лиц привлечены судом к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Росреестра в Гафурийском районе, КУС Минземимущества в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа.

В обоснование иска истец ссылается, что в ДД.ММ.ГГГГ совместно с мужем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, построила своими силами и за счет своих средств жилой дом и надворные постройки, земельный участок был выделен супруга под строительство дома. Вся имеющаяся документация оформлена на покойного мужа, постройки отвечают строительным требованиям не нарушают права и интересы третьих лиц, она продолжает владеть и распоряжаться имуществом. Дети не претендовали на имущество, согласны на оформление за ней право собственности.

В судебном заседании истец Батыршина исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия, споров по границам земельного участка и постройкам соседи не имеют, не возражали в удовлетворении требований истца.

Свидетели М.З.М. и Б.М.Р.в суде показали, что истец и ее супруг на свои средства и своими силами постирили жилой дом и постройки, споров по дому и постройкам, а также земельному участку нет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ совместно с мужем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, построила своими силами и за счет своих средств жилой дом и надворные постройки, земельный участок был выделен супруга под строительство дома. Вся имеющаяся документация оформлена на покойного мужа, постройки отвечают строительным требованиям не нарушают права и интересы третьих лиц, она продолжает владеть и распоряжаться имуществом. Дети не претендовали на имущество, согласны на оформление за матерью право собственности.

Сведений о собственниках домовладения не имеется ни в Управлении Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе, ни в Гафурийском территориальном участке ГУП БТИ РБ.

Земельному участку по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый номер №

Претензий со стороны соседей по дому постройкам и границам земельного участка не имеется.

Жилой дом и постройки соответствуют пожарным, архитектурным и строительным нормам.

Ответчик не возражает в удовлетворении требований Батыршиной З.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Батыршиной З.Н. право собственности на жилой дом (литера А), пристрой (литера А1), и веранду (литера а), расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в законную силу не вступило.