РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красноусольский 13 сентября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Шавалиевой Г.Г., ее представителя – адвоката Васильева Б.Л., представителя ответчика – администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет Шарафутдинова Р.Р., третьего лица Горина Э.А. при секретаре Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавалиевой Г.Г. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шавалиева Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ о признании за ней права собственности на жилой дом с двумя пристроями, расположенными по адресу: <адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что в после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери – С.Ф.В., осталось завещание, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, по которому мать завещает ей все свое имущество, в том числе жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: <адрес>. Пристрой к данному дому ДД.ММ.ГГГГ постройки и другие строения были построены при жизни матерью совместно с отцом С.Г.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ При их жизни права на дом и на земельный участок не были оформлены надлежащим образом. В ДД.ММ.ГГГГ истцом был возведен второй пристрой за свой счет и своими силами. После смерти родителей она продолжает жить в данном доме вместе с сыном.

В судебном заседании истец Шавалиева Г.Г. и ее представитель - адвокат Васильев Б.Л. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов Р.Р., а также третье лицо Горин Э.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Шавалиевой Г.Г.

Третьи лица Кинзябаев Р.Н., Шавалиев М.А., С.Р.Г. Сайфуллин К.Г., С.Р.Г. Юсупова Ф.Г., Сайфуллина Э.Г., Даутова Р.Г., Исламгулова Р.Г., а также представители третьих лиц – администрации МР Гафурийский район РБ, КУС Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе, нотариус Гафурийского нотариального округа - надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились.

Третьи лица С.Р.Г.., С.Р.Г. Г., Сайфуллин К.Г., Юсупова Ф.Г., Сайфуллина Э.Г., Исламгулова Р.Г., Даутова Р.Г. представили в суд заявления о том, что они не претендуют на спорный дом, пристрои и другие постройки, оставшиеся после смерти матери.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Шавалиева Г.Г. является дочерью С.Ф.В. и С.Г.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Саитбабинским сельсоветом Гафурийского района БАССР.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до регистрации брака Шавалиевой Г.Г. имела фамилию С.Ф.В..

С.Ф.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>.

С.Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, то подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красноусольской поселковой администрацией <адрес>.

Также судом установлено, что при жизни С.Ф.В. и С.Г.Г. своими силами построили жилой дом, пристрой к дому и другие постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Красноусольская поселковая администрация выделила С.Ф.В. земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> соток для строительства деревянного жилого дома.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что данный дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, пристрой А1 к дому – в ДД.ММ.ГГГГ, пристрой А2 к дому – в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с завещанием, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гафурийского нотариального округа РБ У.Е.В. С.Ф.В. все свое принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу завещала дочери – Шавалиевой Г.Г.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что после смерти С.Ф.В. наследниками ее имущества первой очереди по закону являются дети: истец Шавалиева Г.Г., С.Р.Г.., Сайфуллин К.Г., С.Р.Г. Юсупова Ф.Г., Сайфуллина Э.Г., Даутова Р.Г., Исламгулова Р.Г.

Других наследников первой очереди не имеется.

С.Р.Г.., С.Р.Г. Сайфуллин К.Г., Юсупова Ф.Г., Сайфуллина Э.Г., Исламгулова Р.Г., Даутова Р.Г. отказались от доли на наследство, причитающиеся им по закону, после смерти их матери в пользу истца Шавалиевой Г.Г., что подтверждается представленными ими в судебное заседание заявлениями.

Уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах истец Шавалиева Г.Г. после смерти матери С.Ф.В. наследует принадлежащий ей вышеуказанный жилой дом.

Требования истца о признании права собственности на данный жилой дом с учетом самовольно возведенного пристроя также подлежат удовлетворению.

В силу с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

С учетом изложенного, суд находит основания для признания за истцом права собственности на жилой дом с учетом самовольно возведенных пристроев.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шавалиевой Г.Г. удовлетворить.

Признать за Шавалиевой Г.Г. право собственности на жилой дом с двумя пристроями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов

Решение в законную силу не вступило.