Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 23 сентября 2011 года

Гафурийский районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,

с участием истцов Гафаровой А.Т., Гафарова А.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафаровой А.Т., Гафарова А.Р. к администрации МР Гафурийский район, администрации СП Табынский сельский совет МР Гафурийский район, конкурсному управляющему Перепелкину В.И., о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гафарова А.Т. и Гафаров А.Р. обратились в суд с исковым заявлением к конкурсному управляющему ООО Агрофирмы «Родина» Перепелкину В.И. о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, о признании за ними права общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, указав третьим лицом Мазитова З.С.

Истцы уточнили свои исковые требования и представили в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав ответчиками администрацию сельского поселения Табынский сельсовет МР Гафурийский район РБ и конкурсного управляющего ООО Агрофирмы «Родина» Перепелкина В.И.

Истцы мотивировали свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании администрации и профсоюзного комитета совхоза «"Наименование"» было принято решение о выделении ей Гафаровой А.Т. квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками: сарай, гараж, баня. С того времени она со своей семьей регулярно проживала в данной квартире. За период проживания ими был возведен пристрой к квартире. Квартира с возведенным пристроем имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. и расположена на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №. Дом, в котором они проживают, является многоквартирным домом. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, Гафурийский территориальный участок Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ».

В судебном заседании истцы поддержали изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме по изложенным в заявлении требованиям.

Представитель ответчика администрации СП Табынский сельский совет МР Гафурийский район РБ Хисамутдинов А.Г. в судебном заседании не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований истцов.

Извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик – конкурсный управляющий ООО «Агрофирмы Родина» Перепелкин В.И. и третьи лица в судебное заседание не явились.

Свидетели К.Н.А. и К.Т.И. в судебном заседании показали, что раньше данное здание был садиком. В ДД.ММ.ГГГГ. сделали две квартиры и совхоз «"Наименование"» одну квартиру выделил Гафаровым. Вода есть, газ центральный, Гафаровы построили пристрой к дому, сарай, баню, туалет. Споров и претензий между соседями нет.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Гафаровых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что ООО «"Наименование"» согласно заявления рабочей строительной бригады Гафаровой А.Т. от ДД.ММ.ГГГГ заседание администрации и профсоюзного комитета решило выделить ей квартиру по адресу: <адрес>.

Первичных документов на данную квартиру нет. До настоящего времени жилой дом ни на кого не был оформлен.

Согласно сведениям, поступившим из Межрайонной ИФНС России № по РБ, ООО «"Наименование"» находится в стадии ликвидации.

Согласно справкам Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и квартира по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы.

В Реестр муниципального имущества муниципального района Гафурийский район РБ объект жилого фонда, находящийся по вышеуказанному адресу, не заявлен.

Согласно справке, выданной администрацией СП Табынский сельский совет МР Гафурийский район РБ, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы и проживают Гафаров А.Р. и Гафарова А.Т. и их дети: Г.М.А., Г.Н.Г, Г.А.М.

Квартира и надворные постройки соответствуют архитектурным и строительным нормам.

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, используется для ведения личного подсобного хозяйства Гафаровым А.Р. и Гафаровой А.Т.

Со стороны соседей споров по земельному участку нет.

Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания права общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру за Гафаровой А.Т. и Гафаровым А.Р. и право общей долевой собственности по 1/4 доли земельного участка за Гафаровой А.Т. и Гафаровым А.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю за Гафаровой А.Т. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, с разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю за Гафаровым А.Р. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, с разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право общей долевой собственности на 1/4 долю за Гафаровой А.Т. на земельный участок, расположенный по адрес: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, с разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право общей долевой собственности на 1/4 долю за Гафаровым А.Р. на земельный участок, расположенный по адрес: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, с разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий судья подпись

Решение в законную силу не вступило.