Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 26 сентября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в

составе: председательствующего судьи Камалова Р.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой З.М.,

при участии помощника прокурора Асадуллина А.Р.,

представителя истца Исхакова И.Х.,

ответчика Сулеймановой Т.Г., представителя ответчика адвоката Абдрахманова Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ к Сулеймановой Т.Г. о прекращении право пользования помещением и выселении, встречного иска Сулеймановой Т.Г. к ГАУЗ Республиканский детский санаторий РБ о признании помещения, расположенное по адресу: <адрес>, где она проживает общежитием 2 ГАУЗ РКДС и признании приобретшим право пользования комнатой № в общежитии № принадлежащей ГАУЗ РКДС,

УСТАНОВИЛ:

ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ обратилось в Гафурийский районный суд с иском к Сулеймановой Т.Г. о прекращении права пользования помещением общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, лечебный корпус ГАУЗ КДС РБ, и о ее выселении, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ сотруднице ГУЗ Республиканский детский санаторий для временного проживания было предоставлено помещение в лечебном корпусе. Официальных документов на получение занимаемого помещения у ответчицы нет. ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ РКДС ликвидирован. С ДД.ММ.ГГГГ действует новое Государственное автономное учреждение здравоохранения Красноусольский детский санаторий РБ (далее ГАУЗ КДС РБ) созданное на основании распоряжения Правительства РБ №-р от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица ДД.ММ.ГГГГ незаконно прописалась в данном помещении без согласия ГУЗ РКДС. Добровольно выселиться ответчица не желает, у истца не работает и вопреки его требованиям продолжает пользоваться вышеуказанным помещением.

Ответчик Сулейманова Т.Г. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ о признании помещения, расположенного по адресу: <адрес> общежитием № ГАУЗ РКДС и о признании ее приобретшим право пользования комнатой № в общежитии №, принадлежащий ГАУЗ РКДС, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было выделено ей в связи с работой в РДКС по разрешению профкома и администрации. Ранее она проживала в общежитии № также принадлежащей РКДС, переехала в данное общежитие № по разрешению профкома и "Должность", зарегистрировалась также по разрешению "Должность" РКДС. В общежитии имеются 4 квартиры, проживает 4 семьи. С ней заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ За время проживания ею был произведен ремонт, оплачены услуги по содержанию комнаты.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Сулеймановой было принято к производству и назначено к рассмотрению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица были привлечены Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе и отделение УФМС России по РБ в Гафурийском районе.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Исхаков И.Х. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, встречные исковые требования Сулеймановой не признал, просил отказать в их удовлетворении, добавил, что это не жилое помещение, а лечебное учреждение, что противоречит санитарным правилам. Там будет капитальный ремонт, поэтому она обязана освободить эту комнату. В настоящее время ответчик имеет постоянное место жительство в <адрес>.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Сулейманова Т.Г. в судебном заседании исковые требования санатория не признала, просила отказать, суду пояснила, что она работала в детском санатории до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ с разрешения профкома ей предоставили эту комнату, у нее другого жилья нет. Просила удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика и истца по встречному иску адвокат Абдрахманов Н.Х. не признал иск детского санатория, встречные исковые требования Сулеймановой поддержал полностью, суду пояснил, что данное помещение является общежитием. Сулейманова там прожила 14 лет и ее не могут выселить оттуда без предоставления другого жилья.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Помощник прокурора Гафурийского района РБ Асадуллин Р.Г. в судебном заседании предлагал удовлетворить исковые требования ГАУЗ Детский санаторий, а в удовлетворении встречных исковых требований Сулеймановой отказать.

Свидетель Я.Ф.Р. в суде показала, что она живет 25 лет в общежитии № <адрес>. Сын студент, работала в детском санатории "Должность". В ДД.ММ.ГГГГ ее уволили. Ее заселили в данную комнату "Должность" М.Ф.Х. совместно с профкомом. Внизу лечебный корпус, гастроэнтерологическое отделение было. На данном этаже 4 комнаты общежития. Правоустанавливающих документов на комнаты у них нет.

Свидетель С.Д.Н. в суде показала, что работала "Должность". Живет в общежитии в первой комнате, Сулеманова Т.Г. живет в четвертой комнате, Я.Ф.Р. – в третьей комнате. Ей эту комнату дал "Должность" М.Ф.Х. совместно с профкомом. Туалеты есть в каждой комнате, перегородка. Раньше с двумя детьми жила, сейчас живет одна. Это лечебный корпус, но там перегородка и отдельный ход. По коммунальным услугам были споры, так как она половину только заплатила, осталась еще около <данные изъяты> руб.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Исхакова И.Х., ответчика и истца по встречному иску Сулейманову, ее представителя адвоката Абдрахманова Н.Х., помощника прокурора, допросив свидетелей, суд находит иск ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ подлежащим удовлетворению, при этом не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Государственное учреждение здравоохранения Республиканский Красноусольский детский санаторий предоставил в ДД.ММ.ГГГГ Сулеймановой Т.Г., как "Должность" Детского санатория, помещение в лечебном корпусе. ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ РКДС согласно распоряжения Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован. С ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Правительства РБ №-р от ДД.ММ.ГГГГ создано новое Государственное автономное учреждение здравоохранения Красноусольский детский санаторий РБ.

В трудовых отношениях ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ с Сулеймановой Т.Г. не состоит. Договор социального найма между ними не был заключен, следовательно договор найма указанного помещения ответчиком является прекращенным.

Согласно справке из ОУФМС России по РБ в Гафурийском районе Сулейманова Т.Г. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в данном спорном жилом помещении.

В соответствии со сведениями, представленными с архивного отдела администрации МР Гафурийский район РБ сведения об аренде или другом праве пользования помещением в ГАУЗ КДС РБ Сулеймановой Т.Г. не имеются.

В техническом паспорте на нежилое здание по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ корпус № указан как лечебный корпус – гастроотделение, а не общежитие. Помещение, где проживает Сулейманова отгорожена от лечебных помещений только перегородкой, что противоречит п.п. 13-15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 г.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ на праве оперативного управления принадлежит корпус № (гастроотделение).

Следовательно, Сулейманова Т.Г. до настоящего времени незаконно проживает в данном жилом помещении, препятствует пользованию и распоряжению имуществом истцу, нарушает санитарные-эпидемиологичексие нормы. Ответчик имеет жилье в <адрес>.

Требования ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ в данной части законны и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении встречных исковых требований Сулеймановой Т.Г. к ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ о признании помещения, расположенное по адресу: <адрес>, где она проживает общежитием № ГАУЗ РКДС и признании приобретшим право пользования данной комнатой отказать полностью, так как ее доводы не нашли подтверждения в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Сулеймановой Т.Г., проживающей по адресу: <адрес>, лечебный корпус ГАУЗ КДС РБ на пользование помещением общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Выселить Сулейманову Т.Г. из помещения, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, лечебный корпус ГАУЗ КДС РБ.

В удовлетворении встречных исковых требований Сулеймановой Т.Г. к ГАУЗ Красноусольский детский санаторий РБ о признании помещения, расположенное по адресу: <адрес>, где она проживает общежитием № ГАУЗ РКДС и признании приобретшим право пользования комнатой № в общежитии № принадлежащей ГАУЗ РКДС отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Камалов

Решение в законную силу не вступило.