Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 03 октября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Камалова Р.Р.,

при секретаре Иделбаевой У.В.,

при участии истца Валиевой Л.Х.,

представителя истца Васильева Б.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Л.Х. к Даньянову Р.З., администрации СП Толпаровский сельский совет МР Гафурийский район, третье лицо главный архитектор МР Гафурийский район о сносе самовольно возведенного строения,

У С Т А Н О В И Л:

Валиева Л.Х. обратилась в суд с иском к Даньянову Р.З. и администрации СП Толпаровский сельсовет МР Гафурийский район РБ о возложении обязанности на ответчиков освободить ее земельный участок по адресу: <адрес> путем сноса самовольно возведенной постройки – сруба с территории ее земельного участка, указав третьим лицом главного архитектора МР Гафурийский район РБ.

Истец мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок мерою в <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Даньянов Р.З. без ее ведома самовольно поставил сруб на территории ее участка. Он представил расписку ее брата Г.Б.Х. о том, что брат разрешает Даньянову строительство дома на этом участке. В расписке имеется запись «Глава М.О. Толпаровский сельсовет подпись В.Е.Л.» Брат собственником участка не является. Обращалась в архитектуру района. Архитектор вынес предписание Даньянову Р.З. за № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, на что ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец Валиева Л.Х. и ее представитель адвокат Васильев Б.Л. по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Суду пояснили, что собственником данного земельного участка является Валиева Л.Х., выделение земли Даньянову Р.З. не было, разрешение на возведение дома она не давала. У ответчика нет никаких документов, что земельный участок ему принадлежит.

Ответчик Даньянов Р.З. и его представитель Гайнуллин Р.С. в основное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Гайнуллин Р.С. представил в суд ходатайство об отложении судебного заседания до разрешения Верховным судом РБ его частных жалоб, решить вопрос о приостановлении производства по делу до рассмотрения судом иска А.М.

В основном судебном заседании данные ходатайства представителя ответчика были отклонены, поскольку ходатайства ответчика и его представителя не имеют значения к предмету спора, суд расценивает ходатайство о приостановлении дела как попутка искусственно затянуть судебный процесс, нарушая тем самым разумные сроки рассмотрения дела.

Ответчик Даньянов Р.З. в подготовительном судебном заседании суду пояснил, что построил дом в ДД.ММ.ГГГГ – поднял сруб и закрыл крышу. В то время Валиева Л.Х. не была собственницей данного участка, он строил дом с разрешения ее брата Г.Б.Х. На этом участке раньше жили А.. Когда они переехали, Валиева захватила этот участок, соседний с участком ее родителей. Она самостоятельно провела межевание земельного участка. В результате чего при утверждении мирового соглашения была разделена в равных долях между ней и Г.Б.Х. лишь малая доля наследственного имущества: земельный участок по адресу: <адрес>. Основная же часть земельного участка в результате межевания была закреплена за ней.

Представитель администрации СП Толпаровский сельский совет МР Гафурийский район РБ в основное судебное заседание тоже не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо главный архитектор администрации МР Гафурийский район РБ Газизов Б.А. в судебном заседании не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела без него, возражений по исковым требованиям не имеет.

Выслушав истца, представителя истца, суд считает, что исковые требования Валиевой Л.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), исковая давность не распространяется, в том числе, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством; лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности только Валиевой Л.Х.

Ответчик Даньянов Р.З. без согласия Валиевой Л.Х., не имея официального разрешения, самовольно поставил сруб на территории ее участка.

Расписка Г.Б.Х. о разрешении на строительство дома на данном спорном участке в ДД.ММ.ГГГГ, а также подпись главы администрации СП Толпаровский сельсовет МР Гафурийский район РБ на данной расписке не дают право ответчику Даньянову Р.З. для самовольной постройки дома на земельном участке Валиевой Л.Х.

Ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что действительно на земельном участке по адресу: <адрес>, он построил сруб. Никаких документов о предоставлении земельного участка ответчику для размещения сруба не имеется, постановлений никем не выносилось.

Довод ответчика Даньянова о том, что Валиева вступила в наследство на земельный участок большей площадью, чем участок, принадлежащий наследодателю путем незаконного межевания земельного участка, не нашло подтверждение. Даньянов не является близким родственником семье истца.

УУП отдела МВД России по Гафурийскому району И.И.А., отказано в возбуждении уголовного дела по факту вступления Валиевой Л.Х. в наследство на земельный участок большей площадью.

Следовательно, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Валиевой Л.Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Даньянова Р.З. и администрацию сельского поселения Толпаровский сельский совет МР Гафурийский район освободить земельный участок Валиевой Л.Х., расположенного по адресу: <адрес> путем сноса самовольно возведенной постройки – сруба.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в законную силу не вступило.