Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 06 октября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,

при участии представителя истца Анисимовой Н.В.,

при секретаре Ишмухаметовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунеговой Л.Н. к администрации сельского поселения Красноусольский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лунегова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ о признании право собственности на жилой дом с пристроем, расположенными по адресу: <адрес>

Истец мотивировал свои требования тем, что она является по закону наследником первой очереди после смерти своего отца – З.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего при жизни по адресу: <адрес>. Данный дом был построен З.Н.В. своими силами и на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ пристрой в ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающих документов на жилой дом с пристроем нет.

Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе.

Истец Лунегова в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ее представитель по доверенности Анисимова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, просила признать за Лунеговой Л.Н. право собственности на жилой дом с пристроем по вышеуказанному адресу.

Представители ответчика – администрации СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, администрации МР Гафурийский район РБ, КУС МЗИО РБ в Гафурийском районе, Управления Росреестра по РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Третье лицо Хамзина Р.Х. в суд не явилась, извещены надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений против в удовлетворении исковых требований Лунеговой не имеет, споров нет.

Свидетели А.Г.К. и К.В.М. в суде показали, что Лунегову Л.Н. знают с детства, жили по соседству. Дом принадлежал ее родителям. Мать умерла раньше, после отец. У нее был брат, он тоже умер. После смерти родителей Лунегова владеет домом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Лунеговой Л.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства и своими силами З.Н.В. построил жилой дом по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ пристрой к данному дому. При его жизни вышеуказанный жилой дом должным образом не был оформлен.

В архивном отделе администрации МР Гафурийский район РБ сведения о домовладении по вышеуказанному адресу не имеются.

Согласно свидетельству о смерти З.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

После смерти З.Н.В. наследником первой очереди по закону его имущества является его дочь – Лунегова (девичья фамилия З.) Л.Н.

По данным Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе и Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Также судом установлено, что после смерти З.Н.В. его имущество, в том числе вышеуказанный дом с пристроем фактически приняла его дочь Лунегова Л.Н., так как продолжает жить в этом доме после смерти отца.

Дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам. Представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца.

Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.

Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Лунеговой Л.Н. права собственности на д. № по <адрес> на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лунеговой Л.Н. право собственности на жилой дом с пристроем, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в законную силу вступило 21 октября 2011 года.