Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года с. Красноусольский

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каскинбаева Ф.Ф., с участием истицы Байбулдиной С.Р., при секретаре судебного заседания Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбулдиной С.Р. к администрации сельского поселения «Саитбабинский сельсовет» муниципального района «Гафурийский район РБ, третьи лица Мавлеткулов Р.Х., Юсупова Х.А., Сулейманов Х.А., нотариус Гафурийского нотариального округа, администрация муниципального района «Гафурийский район» РБ, Гафурийский районный отдел УФРС, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Байбулдина С.Р. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Б.С.А. к администрации сельского поселения «Саитбабаинский сельсовет» МР Гафурийский район РБ о признании за ее сыном – Б.С.А. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав третьими лицами Мавлеткулова Р.Х., нотариуса Гафурийского нотариального округа Иванову Н.М..

Исковые требования мотивированы тем, что дедушка ее сына – Б.Г.А. при жизни своими силами и на свои средства построил жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>. При жизни, то есть ДД.ММ.ГГГГ он написал завещание, где указал, что « все имущество, то есть жилой дом с надворными постройками с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> я завещаю Б.С.А.». Данное завещание составлено и удостоверено у нотариуса. В настоящее время она не может оформить наследство по завещанию, так как имущество не было оформлено надлежащим образом за дедушкой.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация МР Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе, Юсупова Х.А. и Сулейманова Х.М..

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, просила удовлетворить.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Юсупова Х.А., Мавлеткулова Р.Х., Сулейманова Х.М. представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, претензий и споров не имеют, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Администрация сельского совета, на территории которого находится земельный участок, не представила возражения по существу иска.

В судебном заседании установлено, что при жизни Б.Г.А. построил на свои средства и своими силами жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Б.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, оставив завещание на все имеющееся имущество своему внуку – Б.С.А..

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной АСП Саитбабинский сельсовет МР Гафурийский район РБ, жилой дом и земельный участок общей площадью в <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу принадлежат Б.Г.А.

Правоустанавливающие документы на данный жилой дом при его жизни оформлены не были.

Единственный наследник по закону его имущества – сын Б.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ
Б.С.А. в соответствии со свидетельством о рождении I-АР № является сыном Б.А.Г.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ответов Управления Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный вышеуказанному адресу отсутствуют.

Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеются.

Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Б.С.А. право собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за несовершеннолетним Б.С.А. право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв. м. под кадастровым номером № и жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Гафурийский районный суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Решение в законную силу не вступило.