ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красноусольский 10 ноября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Цыбина А.А. при секретаре Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбина А.А. к Пестряковой И.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цыбин обратился в суд с иском к Пестряковой о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес>, мотивируя тем, что на основании того, что является собственником данного жилого помещения, а ответчик в нем зарегистрирована, но не проживает. Добровольно сняться с регистрации ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его право на распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец иск поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пестрякова и представитель третьего лица – ОУФМС РФ по РБ в Гафурийском районе, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие законодательству, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, согласно приведенным нормам закона, право пользования жилым помещением принадлежит только его собственнику и членам его семьи, проживающим совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

Из материалов дела следует, что истец Цыбин является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

Согласно справке ОУФМС РФ по РБ в Гафурийском районе от ДД.ММ.ГГГГ и записям в домовой книге ответчик Пестрякова зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца Цыбина в судебном заседании следует, что ответчик Пестрякова в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство с ней он не ведет. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес> – в доме, также принадлежащем ему.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что ответчик Пестрякова длительное время не проживает по адресу: <адрес>, совместно с собственником данного жилого помещения – истцом Цыбиным и совместного хозяйства с ним не ведет, она в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ в настоящее время не может быть признана членом его семьи.

Следовательно, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется.

Какие-либо данные, свидетельствующие о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. Истец наличие такого соглашения отрицает.

Использование ответчиком этого жилого помещения, а также его регистрация в нем, нарушают права Цыбина как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного ответчик Пестрякова подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Оснований для обязательного сохранения за ней права пользования им суд не усматривает, поскольку она фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Следовательно, Пестрякова подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подтвержденные соответствующей квитанцией, имеющейся в деле, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цыбина А.А. к Пестряковой И.А. удовлетворить.

Пестрякову И.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Пестряковой И.А. в пользу Цыбина А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Пестрякова И.А. вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов

Заочное решение в законную силу не вступило.