РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красноусольский 16 ноября 2011 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Харисова Р.И., третьих лиц Харисовой Р.Ф., Кутлубулатовой С.И. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисова Р.И. к администрации сельского поселения Белозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Харисов обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Белозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее по тексту – АСП Белозерский сельсовет) о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № с пристроем и верандой, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Харисов во время брака с супругой Х. на совместные средства ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кутлубулатовой на свое имя 1/2 жилого дома по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Белозерском сельсовете. В связи с перенумерацией домов его дому сначала был присвоен №, а в последующем №. В ДД.ММ.ГГГГ он возвел пристрой к дому и веранду. В настоящее время он проживает в данной квартире вместе с супругой. В связи с перенумерацией дома и изменении статуса его жилого помещения с «дом №» на «дом №, кв.№» он не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на него.

В судебном заседании Харисов заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика АСП Белоозерский сельсовет, а также третьи лица Кузьмин и Салимова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц: администрации МР Гафурийский район РБ, Управления Росреестра по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Третьи лица Харисова и Кутлубулатова в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска. Кутлубулатова подтвердила, что действительно продала истцу в 1997 г. данную квартиру без веранды, деньги получила, Харисов сам построил веранду и пристрой.

Выслушав участников судопроизводства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Харисов приобрел у Кутлубулатовой жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Из справки АСП Белоозерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с изменением нумерации домов, номер дома Харисова по адресу: <адрес>, с номера № изменен на номер №, в последующем изменен на адрес: <адрес>.

Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу вместе со своей супругой Х. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют.

Харисов является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах истец приобретает право собственности на данную квартиру.

Требования истца о признании права собственности на квартиру с учетом возведенных веранды и пристроя также подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается данным лицом.

Из технического паспорта указанной квартиры следует, что к квартире пристроены пристрой и веранда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом архитекторы Гафурийского района Харисову дано разрешение № на строительство кирпичного пристроя к жилому дому и веранды по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района Гафурийский район Харисову дано разрешение ввод в эксплуатацию возведенных пристроя к жилому дому с верандой по указанному адресу.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан при строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу соблюдены требования СНиП 2.07.01-89 (2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, суд находит основания для признания за истцом права собственности на квартиру с учетом возведенных пристроя и веранды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харисова Р.И. удовлетворить.

Признать за Харисова Р.И. право собственности на квартиру № с пристроем и верандой, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов

Решение в законную силу не вступило.