Именем Российской Федерации

село Красноусольский 13.01.2012

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием представителя истца Акбашева Я.Ш. – Акбашева М.Я. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбашева Я.Ш. к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акбашев обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Башкортостан о признании действительной сделки купли-продажи недвижимого имущества, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ним и Аургазинским государственным унитарным дочерним лесозаготовительным предприятием ГУП «Башлестоп», и признании за ним права собственности на недвижимое имущество – здание столовой-магазина по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Аургазинским государственным унитарным дочерним лесозаготовительным предприятием ГУП «Башлестоп» был заключен договор купли- продажи, согласно которому он приобрел здание столовой – магазина, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Оплату произвел полностью. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на указанное имущество не представляется возможным. С момента приобретения данного имущества, он владеет и пользуется им как своим собственным.

Определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 09.11.2011 данное гражданское дело передано для рассмотрения в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Истец Акбашев, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился. Его представитель – Акбашев М.Я. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представители Министерства земельных и имущественных отношений, администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район, Комитета по управлению собственностью просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требование Акбашева подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения Башкирским государственным лесозаготовительным предприятием «Башлестоп» Аургазинским дочерним лесозаготовительным предприятием на праве собственности строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в том числе зданием столовой (195,2 кв.м.).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Акбашев приобрел у Аургазинского государственного унитарного дочернего лесозаготовительного предприятия ГУП «Башлестоп» объект нежилого фонда – столовую-магазин, расположенный по адресу: <адрес>.

По условиям договора Акбашев оплачивает стоимость приобретаемого объекта путем проведения взаимозачета платежей за отпущенную продукцию собственного производства или в виде перечисления на расчетный счет Продавца по стоимости <данные изъяты> рублей, а также перечисляет денежные средства безналичным путем в части бюджета Республики Башкортостан в сумме <данные изъяты> рублей на счет Минимущества РБ.

Из справки, выданной ГУП «Аургазинское ЛЗП», следует, что Акбашев согласно вышеуказанному договору произвел оплату за продажу здания столовой-магазина по счет-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ и по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб.

Сведения, изложенные в данной справке, подтверждаются счетом-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, представленными Министерством земельных и имущественных отношений РБ, приказами Минимущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и № Аургазинскому государственному унитарному дочернему лесозаготовительному предприятию ГУП «Башлестоп» была разрешена реализация объекта недвижимости – здания столовой-магазина. Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Акбашевым в бюджет Республики Башкортостан были перечислены денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей, однако идентифицировать поступление денежных средств по договору купли-продажи столовой-магазина, не представляется возможным.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ГУП «Башлестоп» прекратило свою деятельность в ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, в связи с чем вышеуказанному зданию столовой-магазина присвоен адрес: <адрес>, и данный земельный участок предоставлен Акбашеву в аренду.

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>

Спора о праве собственности на указанный объект недвижимости в судебном заседании не выявлено.

При таких обстоятельствах, договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Акбашевым и Аургазинским государственным унитарным дочерним лесозаготовительным предприятием ГУП «Башлестоп» соответствует требованиям закона, в связи с чем порождает у сторон соответствующие права и обязанности, и, следовательно, истец Акбашев на основании данного договора приобретает право собственности на недвижимое имущество – здание столовой-магазина, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Акбашевым Я.Ш. право собственности на недвижимое имущество – здание столовой-магазина, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись

Решение в законную силу не вступило.