Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Красноусольский 17 февраля 2012 года Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова Р.Р., при участии истца Каримовой Х.З, представителя третьего лица ГУП БТИ Сагадеева И.З., при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Х. З. к администрации МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Каримова Х.З. обратилась в суд с иском к Администрации МР Гафурийский район РБ, указав третьими лицами: ГУП БТИ, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе, КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району, Каримова Ф.Т., Каримова Р.Ф.1, Каримова Р.Ф.2., о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ семье Каримовой Х.З. состоящую из четырех человек была предоставлена однокомнатная квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> Постановлением Администрации Гафурийского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира была передана семье Каримовых в долевую собственность по 1\4 доли ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о передаче помещений в долевую собственность. После заключения договора передачи в собственность квартиры они не обращались в регистрационную службу. В последующем администрация Гафурийского района была реорганизована в связи с изменением законодательства в администрацию Муниципального района Гафурийский район РБ. Истец основывает свои исковые требования на том, что квартира № по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества МР <данные изъяты> не заявлена, и в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в досудебном порядке. В квартире зарегистрированы все четверо членов семьи. Согласно справки Гафурийского территориального участка <данные изъяты> межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ никто из членов семьи право приватизации не использовал, в настоящее время члены семьи Каримовой Х.З. кроме нее самой от участия в приватизации отказываются. Каримова Х.З. просит признать право собственности за ней на квартиру№. в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. Истец Каримова Х.З. свои исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дети <данные изъяты>, квартиру получила когда работала на стройке. Третьи лица Каримов Ф.Т., Каримов Р.Ф.1., Каримов Р.Ф.2 в подготовительном судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований и просили удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации МР Гафуриский район Гафурийский район РБ, представители третьих лиц - Комитета по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управления Росреестра по РБ в Гафурийском районе Федеральной регистрационной службы в Гафурийском районе РБ, третьи лица Каримов Ф.Т., Каримов Р.Ф.1., Каримов Р.Ф.2., не участвовали, не просили суд отложить судебное заседание, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. Представитель третьего лица ГУП БТИ Сагадеев И.З. не возражал в удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статьей 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрацией Гафурийского района РБ № « О передаче жилых помещений в собственность граждан» была передана Каримову Ф.Т. в долевую собственность жилое помещение по месту его проживания по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м Доля членов семьи распределялась между членами семьи по 1\4. Каримов Ф.Т. и члены его семьи приобретали право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилую квартиру с момента регистрации договора в Регистрационной палате при <данные изъяты>, однако свое право собственности они не зарегистрировали в Россреесте о чем свидетельствует уведомление от отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была получена Каримовым Ф.Т. согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ года на семью из четырех человек: главу семьи Каримова Ф.Т., жену Каримову Х.З., сына Каримова Р.Ф.1, сына Каримова Р.Ф.2. Справки выданные Гафурийским территориальным участком <данные изъяты> межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ Каримовой Х.З., Каримову Ф.Т. Каримову Р.Ф.1, Каримову Р.Ф.2, свидетельствуют о том, что данные лица не воспользовались право приватизации. В соответствии со справкой выданной АСП Красноусольский сельсовет МР <данные изъяты>, зарегистрирован Каримов Ф.Т. и проживает имея следующий состав семьи : - Каримова Х.З., ДД.ММ.ГГГГ года рожд.; - Каримов Р.Ф.1, ДД.ММ.ГГГГ родж.; - Каримов Р.Ф.2, ДД.ММ.ГГГГ года рожд.; Установленные обстоятельства дают основание признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, общей площадью жилых помещений <данные изъяты>.метра за Каримовой Х.З.. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Каримовой Х.З. право собственности на жилое помещение- квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метра. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья: подпись Решение в законную силу не вступило.