Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2012 года с. Красноусольский

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Камалова Р.Р.,

при секретаре Ишмуратовой Э.И.,

с участии истца Акбашевой Х.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акбашевой Х.Ш. администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Акбашева Х.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности за ней, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав третьими лицами: Сибагатуллину А.Г., Хамзина Р.З., Кутянину Л.П., Журавлеву А.Р., Акбашева Р.Б., Акбашева Р.Б.

Истец мотивировал свои требования тем, что она с мужем Акбашевым Б.С. в период брака на свои средства купили дом по <адрес>

<адрес> у С.М.Г., которая на сегодняшний день умерла, но факт покупки может подтвердить ее дочь Сибагатуллина А.Г. Права на дом не оформляли, документов по купли-продажи не сохранились. По данным БТИ и Регппалаты право на дом не регистрировалось. Дом и хозяйственные постройки, вошедшие в перечень технического паспорта, не нарушают норм и правил застройки населенных пунктов и интересов третьих лиц. Споров по границам земельного участка не имеется. На дом никто не претендует, оспаривает право собственности только Акбашева Р.Б. Акбашева указывает в исковом заявлении, что владели с мужем домом открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, после смерти мужа она продолжает владеть домом, как своим собственным, открыто непрерывно и добросовестно. В нотариус за оформлением наследства не обращалась. Истец просит признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра РФ по РБ.

Истец Акбашева Х.Ш. поддержала исковые требования в полном объеме и просила признать за право собственности на дом. Указав, что споров по постройкам и границам земельного участка нет.

На судебное заседание не явились представители ответчика – администрация СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о времени и месте его проведения извещены.

Третьи лица – представители администрации муниципального района Гафурийский, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра РФ по РБ, Сибагатуллина А.Г., Хамзин Р.З., Кутянина Л.П., Журавлева А.Р., Акбашев Р.Б., Акбашев Р.Б. о времени и месте проведения судебного заседания извещены.

Третьи лица Сибагатуллина А.Г., Хамзин Р.З., Кутянина Л.П., Журавлева А.Р. подали заявление о рассмотрение без их участия, претензий по границам земельного участка и постройкам не имеют.

Третье лицо Сибагатуллина А.Г. в подготовительном судебном заседании и в заявлении подтвердила, что ее мать С.М.Г. продала дом А.Б.С..

Суд, выслушав истца, подтвердивших обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает требование Акбашевой Х.Ш. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что мужем Акбашевой Х.Ш. являлся А.Б.С..

Согласно свидетельства о смерти А.Б.С.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ими был приобретен дом по адресу: <адрес> у С.М.Г.. Данный факт подтверждает привлеченная в качестве третьего лица Сибагатуллина А.Г.

Дом соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам.

По данным УФРС по РБ в Гафурийском районе сведения о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

По данным Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ в архивных материалах сведения о принадлежности объекта недвижимости –жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют. При этом Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ был сделан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Выписка из похозяйственной книги не была представлена в виду ее отсутствия сведений на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Третьи лица – сыновья Акбашевой Х.Ш. - Акбашев Р.Б. и Акбашев Р.Б.1 не возражают против удовлетворения заявленного иска, о чем они подтвердили в подготовительном судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спора по наследству и возражений против признания права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>., расположенного на земельном участке под кадастровым номером №,, за Акбашевой Х.Ш. не имеется.

Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Акбашевой Х.Ш. права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке под кадастровым номером №

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец не просил взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Акбашевой Х.Ш. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца через районный суд.

Судья подпись

Решение в законную силу не вступило.