ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Красноусольский 14 марта 2012 года Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием представителя истца Кириленко В.С. – Нефедовой В.А., третьего лица Гумеровой А.В. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириленко В.С. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Кириленко обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее по тексту – АСП Красноусольский сельсовет) о признании права собственности на жилой дом с пристроем, расположенный по адресу: <адрес> Истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у Г.Г.С. жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный договор в исполкоме районного Совета народных депутатов не зарегистрировала. С момента покупки дома до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим домом как своим собственным. Ее муж – К.А.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами и на свои средства без разрешения на строительство возвела пристрой к дому. В регистрационной палате ей устно отказали в регистрации дома по договору купли-продажи. В КУС тоже ей устно отказали по вопросу оформления прав на земельный участок. Местонахождение продавца дома - Г.Г.С. не известно. В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель истца Нефедова заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просил отложить судебное заседание, в связи с чем в соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, а также третьи лица: Сулейманова Г.Ю., Горланова Т.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Третье лицо Гумерова в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Выслушав участников судопроизводства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из объяснений представителя истца следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кириленко приобрела у Г.Г.С. жилой дом по адресу: <адрес>. Его супруг – К.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами и на свои средства без разрешения на строительство возвела пристрой к дому. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.Г.С. продала, а Кириленко купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно справке из администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает по указанному адресу. Выписка из похозяйственной книги №, выданная администрацией СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ подтверждает, что Кириленко является членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более чем пятнадцати лет, в связи с чем приобретает право собственности на него. Требования истца о признании права собственности на жилой дом с учетом возведенного пристроя также подлежит удовлетворению. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается данным лицом. Из технического паспорта жилого дома № по <адрес> следует, что жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ., пристрой пристроен в ДД.ММ.ГГГГ Справка МУ Хозрасчетный отдел архитектуры муниципального района Гафурийский район № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что при строительстве жилого дома по указанному адресу требования градостроительных нормативов соблюдены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кириленко В.С. право собственности на жилой дом с пристроем, расположенный по адресу: <адрес>. Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов Заочное решение в законную силу не вступило.