РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 20 марта 2012 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Сулеймановой Г.К., ответчика Галиуллиной Ф.И., третьих лиц Калимуллиной А.Х., Мухамедьянова К.С. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Г.К. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Галиуллиной Ф.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом с верандой на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Истец мотивировал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Г.А.З. жилой дом № по адресу: <адрес>. С момента приобретения в данном доме проживает со своей семьей в количестве 5 человек. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ постройки. Так как договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в соответствующих органах и продавец дома в настоящее время умер, ей предложили обратиться в суд для признания право собственности на указанный дом.

В судебном заседании истец Сулейманова исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Галиуллина в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, подтвердила, что ее муж – Г.А.З. продал Сулеймановой указанный жилой дом. Г.А.З. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просил отложить судебное заседание.

Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Третьи лица Калимуллина и Мухамедьянов в судебном заседании подтвердили, что Сулейманова приобрела указанный дом у Г.А.З. и проживает там с ДД.ММ.ГГГГ., не возражают в удовлетворении ее требований.

Суд, выслушав стороны и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск Сулеймановой подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

Согласно выписке из похозяйственной книги № хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежало Галиуллиным. Об этом также свидетельствуют записи в домовой книге указанного домовладения, из которой следует, что Галиулина была зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманова приобрела у Г.А.З. жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец проживает по указанному адресу вместе со своей семьей из пяти человек, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и ГУП БТИ свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по указанному адресу отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об отводе земельного участка по адресу: <адрес>, в архивном отделе администрации муниципального района Гафурийский район РБ отсутствуют.

При таких обстоятельствах Сулейманова приобретает право собственности на данный жилой дом, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сулеймановой Г.К. право собственности на жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов

Решение в законную силу не вступило.