РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Красноусольский 23 марта 2012 года Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Рахматуллина Р.С., его представителя Абдрахманова Н.Х. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р.С. к администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Рахматуллин обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Истец мотивировал свои требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Я.М.Г. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ДД.ММ.ГГГГ она написала завещание, где указала, что все имущество, то есть жилой дом с надворными постройками с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, завещает истцу Рахматуллину. В настоящее время он не может оформить наследство по завещанию на свое имя, так как имущество за наследодателем надлежащим образом не оформлено. В судебном заседании истец Рахматуллин и его представитель Абдрахманов заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Мраковский сельсовет и третьи лица Рахматуллина Н.З., Музафаров Ф.Т., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя ответчика – главы администрации сельского поселения Мраковский сельсовет Ярмухаметова в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также она указал, что возражений по иску не имеет. Выслушав участников судопроизводства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что при жизни Я.М.Г. построила своими силами и на свои средства жилой дом с надворными постройками на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Из технического паспорта указанного жилого дома следует, что данный дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Выписка их похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией сельского поселения Мраковский сельсовет, подтверждает, что Я.М.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 4 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Я.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что после смерти Я.М.Г. наследственное дело после ее смерти не открывалось. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Я.М.Г. составлено завещание, согласно которому Я.М.Г. принадлежащие ей дом с надворными постройками, приусадебный участок, находящиеся в <адрес>, завещает Рахматуллину Р.С.. Из объяснений истца Рахматуллина следует, что помимо него других наследников у Я.М.Г. не имеется. Уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и № свидетельствуют о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют. При таких обстоятельствах, истец Рахматуллин после смерти Я.М.Г. наследует принадлежащие ей вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МУ Хозрасчетный отдел архитектуры МР Гафурийский район РБ, подтверждает, что при строительстве жилого дома в <адрес> соблюдены требования Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». С учетом изложенного, суд находит основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рахматуллиным Р.С. право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Решение в законную силу не вступило.