Именем Российской Федерации

с. Красноусольский 9 апреля 2012 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,

при участии представителя истца по доверенности Анисимовой Н.В.,

при секретаре Ишмуратовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя по доверенности Анисимовой Н.В. в интересах Иванова П.М. к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ, третьи лица Управление Росреестра по РБ, нотариус Иванова Н.М., заинтересованное лицо Мартынова В.П. о признании права собственности на жилой дом с верандой расположенный по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Представитель по доверенности Анисимова Н.В. в интересах Иванова П.М. обратилась в Гафурийский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, указав третьим лицом Управление Росреестра по РБ, нотариуса Иванову Н.М., заинтересованное лицо Мартынова В.П. о признании права собственности на жилой дом с верандой расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что Иванов П.М. является по закону наследником первой очереди после смерти своего отца И.М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. проживающего на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти Иванов П.М. обратился в нотариальную контору для оформления наследственного права на имущество, заключающегося в жилом доме с пристроем, но в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество было отказано в виду того, что правоустанавливающих документов на жилой дом с пристроем расположенные на земельном участке нет. Дом был предоставлен санаторием «Наименование » как работнику подсобного хозяйства. Подтверждающих документов о вселении нет. Иным путем, как только в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным. Просит признать право собственности за Ивановым П.М. на жилой дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером

№ по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе.

В судебное заседание истец Иванов П.М. не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Анисимова Н.В. по доверенности исковые требования истца Иванова П.В. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, просила удовлетворить в полном объеме. Подтвердив, что родных братьев и сестер нет, родители умерли.

Представитель ответчика и третьих лиц – Администрации АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, администрации МР Гафурийский район, Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе УФРС по РБ в Гафурийском районе, нотариус Иванова Н.М. заинтересованное лицо Мартынова В.П. на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследственное имущество после смерти И.М.П. фактически принял ее сын Иванов П.М..

И.М.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ является отцом Иванова П.М..

Согласно ответов УФРС по РБ в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

По данным Управления УФМС России по РБ в Гафурийском районе по данному адресу ни кто не прописан.

По данным МУ Хозрасчетного отдела архитектуры администрации МР Гафурийский район РБ строения расположенные по адресу: <адрес> не соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан». 2008 года.

Жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу <адрес> построены без нарушений строительных и противопожарных норм и правил.

Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Ивановым П.М. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановым П.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метра под кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в законную силу не вступило.