Именем Российской Федерации

село Красноусольский 17 апреля 2012 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Симонова Н.А., третьих лиц Десятковой Л.А., Сухановой Н.А., Симоновой Л.М., Мишиной И.А. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Н.А. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Симонов обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее по тексту – АСП Красноусольский сельсовет) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что после смерти его родителей: С.З.Л. в ДД.ММ.ГГГГ и С.А.И. в ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде указанного жилого дома, который был построен родителями своими силами и за свой счет в ДД.ММ.ГГГГ. Документов, разрешающих строительство и отвод земельного участка у родителей не было. Право собственности на дом родители не регистрировали. Данные обстоятельства препятствуют оформлению истцу права собственности на дом в порядке наследования во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Симонов заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – АСП Красноусольский сельсовет, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Десяткова, Суханова, Симонова Л.М., Мишина не возражали против иска.

Третьи лица Гончарова и Белякова представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ его родители С.А.И. и С.З.Л. на земельном участке по адресу: <адрес> своими силами и на свои средства построили жилой дом, которым в течение всей своей жизни пользовались открыто, добросовестно и непрерывно как свои собственным. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец умер в ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти он продолжает пользоваться домом как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в этом доме. Помимо него у родителей были еще дети – это его сестры Десяткова, Гончарова и Суханова. Других наследников у его родителей нет. Его сестры отказались от наследства в его пользу, на жилой дом не претендуют.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги № свидетельствует о том, что истец Симонов является главой хозяйства, расположенного по указанному адресу.

Кадастровый паспорт земельного участка по данному адресу свидетельствует о разрешенном его использовании для обслуживания индивидуального жилого дома.

Информация Управления Росреестра по Республике Башкортостан и ГУП БТИ свидетельствует о том, что права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что родители истца С.З.Л. и С.А.И. с момента постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно пользовались указным жилым домом как своим собственным, они на основании ч.3 ст.218 и ч.1 ст.234 ГК РФ (в силу приобретательной давности) приобрели право собственности на него.

Мать истца – С.З.Л. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, его отец – С.А.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти родителей истца являются: истец Симонов и его родные сестры Десяткова, Гончарова и Суханова.

Десяткова, Гончарова и Суханова отказались от наследства родителей в виде указанного жилого дома, о чем свидетельствуют личные пояснения Десятковой и Сухановой в судебном заседании и заявление Гончаровой, в котором она не возражает против признания права собственности на дом за истцом Симоновым.

Таким образом, истец приобретает право собственности на данный жилой дом, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Симоновым Н.А. право собственности на жилой дом № по <адрес>

Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов

Заочное решение в законную силу не вступило.