ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                               25 апреля 2012 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием представителя истца Абубакировой Н.Г. - адвоката Гарифуллина Р.С., третьего лица Зайнуллина А.Ш. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубакировой Н.Г. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Абубакирову Т.Г. , Абубакирову Г.Г. , Забировой М.Г. , Утикаевой Р.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Абубакирова обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее по тексту - АСП Красноусольский сельсовет), Абубакирову Т.Г., Абубакирову Г.Г., Забировой М.Г., Утикаевой Р.Г. о признании права собственности на жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что ее родители: А.Н.А. и А.Г.С., вступив в брак ДД.ММ.ГГГГ, во время совместной жизни в ДД.ММ.ГГГГ на свои средства и своими силами построили жилой дом с верандой по вышеуказанному адресу. Документы, подтверждающие разрешение на строительство дома утеряны и в архиве не сохранились. После смерти отца мать фактически приняла наследство от него, в течение 9 лет владела и пользовалась домом. После ее смерти до настоящего времени никто из наследников на дом не претендовал. Другие наследники - Абубакиров Т.Г., Абубакиров Г.Г., Забирова М.Г., Утикаева Р.Г. отказались от наследства. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец не участвовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ее представитель адвокат Гарифуллин исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ и ответчики - Абубакиров Т.Г., Абубакиров Г.Г., Забирова М.Г., Утикаева Р.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем в соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, а также третье лицо Мухаметова М.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Третье лицо Зайнуллин в судебном заседании не возражал против иска.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск Абубакировой подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений представителя истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ родители истца - А.Н.А. и А.Г.С. построили жилой дом с верандой своими силами и за счет собственных средств.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из АСП Красноусольский сельсовет домовладение по адресу: <адрес>, принадлежал А.Г.С.

Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная АСП Красноусольский сельсовет, подтверждает, что Абубакировой Н.А. принадлежал на праве владения земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту на дом по указанному адресу жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

По информации архивного отдела администрации МР Гафурийский район РБ сведения об отводе земельного участка Абубакирову Г.С. и Абубакировой Н.А. для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОУФМС по <адрес>, свидетельствует о том, что зарегистрированных граждан по вышеуказанному адресу не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что родители истца с момента постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно пользовались указным жилым домом как своим собственным, они на основании ч.3 ст.218 и ч.1 ст.234 ГК РФ (в силу приобретательной давности) приобрели право собственности на него.

А.Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, А.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По информации нотариуса нотариального округа <адрес> И.Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти А.Г.С. открыто на денежные вклады, наследником является супруга - А.Н.А. . После смерти А.Н.А. наследственное дело не открывалось.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти родителей истца являются: истец Абубакирова Н.Г. и ее братья и сестры - Абубакиров Т.Г., Абубакиров Г.Г., Забирова М.Г., Утикаева Р.Г.

Абубакиров Т.Г., Абубакиров Г.Г., Забирова М.Г., Утикаева Р.Г. отказались от наследства родителей, о чем свидетельствуют их соответствующие нотариально удостоверенные заявления.

Таким образом, истец приобретает право собственности на данный жилой дом, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абубакировой Н.Г. право собственности на жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись                     А.Ф. Рамазанов