Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2012 года                                                                                 с. Красноусольский

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р.,

с участием представителя истца Басариевой С.М.,

при секретаре Ишмуратовой Э.И.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Басариевой С.М. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, третьи лица: Мазитова Э.Р., Басариев А.Р., Басариев С.Р., Басариева З.Р., Яганшин Р.А., Исламова И.К., о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> и на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Басариева С.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок мерою <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указав третьими лицами Мазитову Э.Р., Басариева А.Р., Басариева С.Р., Басариеву З.Р., Яганшина Р.А., Исламову И.К.

Исковые требования мотивированы тем, что во время брака она с мужем Б.Р.А. на свои средства построили жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>. Земельный участок был выделен Решением исполкома Красноусольского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, где указано о выделении Б.Р.А. земельного участка мерою 12 соток для строительства жилого дома по <адрес>. Истцу неизвестно был ли договор застройки. В настоящее время она не может оформить дом, т.к. жилой дом не был надлежащим образом оформлен. Земельный участок она не может оформить так как он не был надлежащим образом оформлен в органах регистрации. Земельный участок она тоже не может оформить так как решение на имя умершего мужа а дом по выписке принадлежит ей. Домом пользуется более 28 лет, согласно данным Управления Росреестра по Гафурийскому району РБ о принадлежности данного жилого дома не имеется. Границы земельного участка определены споров по границам земельных участков и строений нет. Третьи лица дети не возражают против оформления права собственности на жилой дом.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация МР Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе, нотариус нотариального округа Гафурийского района РБ Иванова Н.М.

В судебном заседании истец Басариева С.М. исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просил отложить.

Представители третьих лиц - администрации МР Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе, нотариус нотариального округа Гафурийского района РБ Иванова Н.М., Мазитова Э.Р., Басариев А.Р., Басариев С.Р., Басариева З.Р., Яганшин Р.А., Исламова И.К. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Мазитова Э.Р., Басариева З.Р., Яганшин Р.А., Исламова И.К. - в судебное в подготовительном судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Басариевой С.М.

Третьи лица Басариев А.Р., Басариев С.Р., нотариус НО Иванова Н.М. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в адрес суда направили телеграммы о том, что не возрождают против в удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус НО Иванова Н.М. - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, подала заявление о рассмотрении без ее участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершему до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Красноусольского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.А. выделен земельный участок под строительство дома по адресу <адрес> количестве 12 соток.

Согласно похозяйственной книги и лицевому счету № домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенном на земельном участке <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Басариевой С.М. .

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>, ранее земельный участок со строениями и сооружениями имел адрес: <адрес>

Согласно свидетельства о заключении брака умерший Б.Р.А. и истец Басариева С.М. состояли в законном браке..

Согласно свидетельства о смерти Б.Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ году.

В настоящее время сведений о собственниках домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресув Управлении Росреестра РФ по РБ в Гафурийском районе не имеется.

Жилой дом с верандой соответствует пожарным, архитектурным и строительным нормам.

Земельному участку по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый номер №.

Претензий со стороны соседей по границам земельного участка и надворным постройкам истца не имеется.

При таких данных истец с присоединением ко времени своего владения спорным домом все время, в течение которого этим имуществом владел ответчик имеет право на признание права собственности на спорное имущество.

Установленные обстоятельства дают основание признать право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Басариевой С.М. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный на земельном участке под кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяц со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд.

Председательствующий: подпись

Решение в законную силу не вступило.