РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 27 июня 2012 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
с участием истца Зулькарнаевой Ф.Д.,
представителя ответчика АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ Афанасьева В.М.,
при секретаре Ишмуратовой Э.И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зулькарнаевой Ф.Д. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, третьи лица: Самаркина Ф.Д., Зулькарнаев М.Д., Исмагилов М.Ф., Абдрахманов А.З., Шафиков И.Х., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Зулькарнаева Ф.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец мотивировал свои требования тем, что его мать З.Х.А. своими силами и на свои средства построила жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Росреестра по РБ, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ по Гафурийскому району, ФБУ «Кадастровая палата» по РБ в лице Гафурийского филиала-отдела.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Афанасьев В.М. по доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований, просил не взыскивать госпошлину.
Третьи лица Самаркина Ф.Д. и Зулькарнаев М.Д. просили рассмотреть без их участия, просили исковые требования удовлетворить, претензий не имеют.
В судебном заседании Исмагилов М.Ф., Абдрахманов А.З., Шафиков И.Х., представители третьих лиц: Администрации МР Гафурийский район, Управления Росреестра по РБ, Комитета по управлению собственностью Минимущества РБ по Гафурийскому району, ФБУ «Кадастровая палата» по РБ в лице Гафурийского филиала-отдела не участвовали, не просили отложить судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Зулькарнаевой Ф.Д. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом установлено, что при жизни З.Х.А. принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается подтверждением соседей З.Х.А. - И.Ф.С. , проживающей по адресу : <адрес> И.Ф.Х. проживающей по адресу: <адрес>.
З.Х.А. является матерью Зулькарнаевой Ф.Д. .
З.Х.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенное на участке <данные изъяты> кв.м. находящееся по адресу: <адрес> принадлежит гражданке Зулькарнаевой Ф.Д. .
В соответствии со справки выданной АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ и домовой (поквартальной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес> по данному адресу проживают:
- Зулькарнаева Ф.Д. ;
- З.Д.А. ;
- З.Ф.Д. ;
-З.М.Д. .
По данным с Управления Росреестра по РБ в Гафурийском районе и Гафурийского территориального участка Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание расположенное по адресу: <адрес> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м
Дом расположенный по адресу: <адрес> построен без нарушения строительных и противопожарных норм и правил. Также при строительстве соблюдены требования Республиканских нормативов градостроительного проектирования.
Земельный участок имеет площадью <данные изъяты> кв. метров, присвоен кадастровый номер №, принадлежит земельный участок истцу, предоставлен для обслуживания индивидуального жилого дома.
Наследственное дело после смерти З.Х.А. не открывалось.
Также судом установлено, что после смерти матери их имущество, в том числе жилой дом № по <адрес> фактически приняла Зулькарнаева Ф.Д., так как зарегистрирована и продолжает жить в этом доме.
Установленные обстоятельства дают основание признать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Установленные обстоятельства дают основание признать право собственности на вышеуказанный жилой дом, земельный участок за Зулькарнаевой Ф.Д.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Зулькарнаевой Ф.Д. право собственности на жилой дом с общей площадью <данные изъяты> кв. метра и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд.
Судья: подпись
Решение в законную силу не вступило.