Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года с. Красноусольский
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каскинбаева Ф.Ф., с участием истца Садыкова А.Н., его представителя адвоката Васильева Б.Л., третьего лица Исанбердиной Ф.Н., при секретаре Иделбаевой У.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Садыкова А.Н. к администрации сельского поселения «Ташлинский сельсовет» муниципального района Гафурийский район РБ, третьи лица Управление Росреестра РФ по РБ, администрация МР «Гафурийский район» РБ, КУС МЗИО РБ по Гафурийскому району, Зулкарнаева Х.Н., Ямгулова З.Н., Хисамова З.Н., Садыков Д.Г., Каранбаева М.И., Зулкарнаев Р.Ф., Зулкарнаев Д.Ф., Зулкарнаев И.Ф. о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Садыков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ташлинский сельский совет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом с верандой стоимостью <данные изъяты>, вошедшие в перечень технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> с кадастровым номером №.
Истец мотивировал свои требования тем, что его родители ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> с кадастровым номером №. На данном участке расположен жилой дом с верандой, вошедшие в перечень техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей никто из детей наследство не принимал, к нотариусу не обращались и не возражаю, чтобы в доме проживал ФИО3 Дом и все постройки отвечают всем требованиям застройки населенных пунктов и не нарушают интересов других лиц. Споров по границам земельного участка с соседями нет. Для надлежащего оформления права на дом ему необходимо решение суда о признании права собственности на дом и дворовые постройки.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены к участию в деле администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе.
В судебном заседании ответчик – АСП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, и третьи лица: администрация МР Гафурийский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, КУС Минимущества РБ в Гафурийском районе не участвовали, не просили суд отложить судебное заседание.
Истец Садыков А.Н. и его представитель – адвокат Васильев Б.Л., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на жилой дом с верандой по <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <данные изъяты> под кадастровым номером №.
Третье лицо Исанбердина Ф.Н. в удовлетворении исковых требований Садыкова А.Н. не возражала, на дом не претендует.
Третьи Зулкарнаева Х.Н., Ямгулова З.Н., Хисамова З.Н., Садыков Д.Г., Каранбаева М.И., Зулкарнаев Р.Ф., Зулкарнаев Д.Ф., Зулкарнаев И.Ф. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, на жилой дом не претендуют, споров по наследству нет, не возражают в удовлетворении исковых требований Садыкова А.Н.
Суд, выслушав истца Садыкова А.Н., представителя истца – адвоката Васильева Б.Л., третье лицо Исанбердину Ф.Н., изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Садыкова А.Н. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ (в ред. до 01.09.2006 года) право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании установлено, что родители истца ФИО1 и ФИО2, состоявшие в браке, совместно своими силами и за счет собственных средств построили жилой дом № по <адрес>, что подтверждается показаниями истца, его представителя и третьего лица.
Жилой дом № по <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности и строительным требованиям, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан (<данные изъяты>).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>).
После смерти родителей на совместно нажитое имущество дети Исанбердина Ф.Н., Зулькарнаева Х.Н., Ямгулова З.Н., Хисамова З.Н. и внук Садыков Д.Г., являющийся наследником по праву представления после смерти ФИО3, не претендуют и не возражают против признания права собственности на жилой дом с верандой за Садыковым А.Н.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследственное имущество после смерти ФИО1 и ФИО2 было фактически принято истцом Садыковым А.Н..
Согласно ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеются.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Садыковым А.Н. права собственности на жилой дом № по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое требование удовлетворить в полном объеме.
Признать за Садыковым А.Н. право собственности на дом № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Ф.Ф. Каскинбаев
Решение не вступило в законную силу.