РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Красноусольский 11 апреля 2011 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. при секретаре Ермаковой Л.Н. с участием представителя истца – Исхакова И.Х., представителя ответчиков – адвоката Гарифуллина Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан к Ярмушеву Р.Ф., Давудовой О.Т., Сабировой Р., Ярмушева Л., Давудовой Г.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском Ярмушеву Р.Ф., Давудовой О.Т., Сабировой Р., Ярмушева Л., Давудовой Г.В. о выселении из квартиры № дома № по <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения администрации Гафурийского района в ДД.ММ.ГГГГ ответчики были заселены в указанную квартиру как в специализированное жилье, поскольку в то время Ярмушев Р.Ф. работал "должность" на "наименование". В настоящее время указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности и не является специализированным жильем, ответчики с истцом в договорных отношениях не состоят, в связи с чем у них отсутствует право пользования данным жилым помещением и они подлежат выселению.
В судебном заседании представитель истца – Исхаков И.Х. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, суду пояснил, что в настоящее время ответчики в указанной квартире фактически не проживают, появляются там эпизодически, квартира занята их вещами, коммунальные услуги надлежащим образом не оплачивают.
Установить местонахождение ответчиков не представилось возможным, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ их интересы представлены адвокатом Гарифуллиным Р.С., который в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что ответчики, вероятно, возражали бы против их выселения, полагает, что они сохраняют право пользования указанным жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что квартира № дома № по <адрес> представлена ответчику Ярмушенву Р.Ф. с составом семьи 6 человек для заселения в качестве специализированного жилья в связи с его работой "должность" в "наименование", что подтверждается разрешением № на заселение в специализированное жилье от ДД.ММ.ГГГГ (конкретная дата не указана), выданным главой администрации Гафурийского района.
Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, когда новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.
На основании постановления администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Сельскому поселению Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.
Таким образом, имел место переход права собственности на служебное жилое помещение, предоставленное ответчикам. В трудовых отношениях истец с ответчиками не состоит. Следовательно, договор найма указанной квартиры ответчиками является прекращенным.
Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
При таких обстоятельствах ответчики Ярмушев Р.Ф., Давудова О.Т., Сабирова Р., Ярмушева Л., Давудова Г.В. подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ обстоятельств, препятствующих их выселению, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан к Ярмушеву Р.Ф., Давудовой О.Т., Сабировой Р., Ярмушева Л., Давудовой Г.В. удовлетворить.
Ярмушева Р.Ф., Давудову О.Т., Сабирову Р., Ярмушеву Л., Давудову Г.В. выселить из квартиры № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов
Решение в законную силу не вступило.