Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красноусольский 13 сентября 2012 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Камалова P.P.,
с участием представителя истца по доверенности Васильева Б.Л.,
при секретаре Ишмухаметовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой Р.А. к администрации сельского поселения Янгискаинский сель свет МР Гафурийский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истцы Басыров Р.А. и Сагитова Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности на 1\2 долю домовладения, каждому, расположенного по адресу: <адрес> о признании права собственности земельного участка с кадастровым номером № на 1\2 долю каждому; о признании права собственности земельного участка с кадастровым номером № на 1\2 долю каждому.
Определением суда от 29 июня 2012 года исковое заявление было оставлено без движения на том основании, что в просительной части истцами не указано какую общую или долевую собственность истцы просят признать право собственности. Истцам Басырову Р.А. и Сагитовой Р.А. было предложено уточнить исковые требования в части признания за ними права собственности: общей совместной, либо общей долевой с указанием долей в отношении домовладения и земельных участков.
Сагитова Р.А. подола в суд уточненное исковое заявление к администрации сельского поселения Янгискаинский сельский совет муниципального района Гафурийский район РБ о признании права собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки и пристрой ДД.ММ.ГГГГ постройки расположенных по адресу: <адрес>. Истец Басыров А.Х. в уточненном исковом заявлении Сагитовой Р.А. указан в качестве третьего лица.
Истец мотивировала свои требования тем, что ее мать Б.А.Х. проживающая в <адрес> после смерти оставила наследство в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дои и на земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. После смерти матери истец обратилась к нотариусу за выдачей мне свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказала на том основании, что кроме дома есть пристрой, который возведен без правоустанавливающих документов, то есть без разрешения на строительство и без разрешения на ввод в эксплуатацию. Пристроем и домом Б.А.Х. владела как своим открыто непрерывно и добросовестно как своим собственным более 15 лет. После смерти истец Б.А.Х. владеет домом, непрерывно и добросовестно как своим собственным.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра по РБ в Гафурийском районе.
Представитель по доверенности Васильев Б.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования полностью поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Басыров Р.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Истец Сагитова Р.А. и представители ответчика – администрации СП Янгискаинский сельсовет МР Гафурийский район РБ, третьих лиц - администрации МР Гафурийский район РБ, КУС МЗИО РБ в Гафурийском районе, Управления Росреестра по РБ в Гафурийском районе, нотариус НО г.Салават Ямгурчина М.А., а также третье лицо: Гайнуллин Ф.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.
Суд, выслушав представителя истца Васильева Б.Л., исследовав материалы дела, считает требование Сагитовой Р.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что при жизни Б.А.Х. имела в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на данном земельном участке Б.А.Х. имела индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, литера А,а,Г,Г1.
Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №
Земельный участок с кадастровым номером № был поделен на два земельных участка и им были присвоены номера № и №
Б.А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Детьми Б.А.Х. являются: Басыров Р.А., Сагитова Р.А. , Г.Р.А. Ахтямовна.
Г.Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Сын Г.Р.А. – Г.Ф.Р. привлечен в качестве третьего лица.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Внук Гайнуллин Ф.Р. и сын Басыров Р.А. отказались от наследства Б.А.Х..
Согласно технического паспорта жилой дом расположенный по адресу: <адрес> состоит из жилого дома (Литера А) постройки ДД.ММ.ГГГГ, пристроя (Литера А1) постройки ДД.ММ.ГГГГ, веранды (Литера а). Несмотря на то, что жилой дом(Литера А) и пристрой (Литера А1) были построены в ДД.ММ.ГГГГ в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано Литера А, а.(жилой дом и веранда), т.е. не указан пристрой ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Установленные судом обстоятельства дают основание для признания за Сагитовой Р.А. права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сагитовой Р.А. право собственности на жилой дом(Литер А) ДД.ММ.ГГГГ постройки и пристрой (Литер А1) ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд РБ.
Судья подпись