РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Красноусольский 3 октября 2012 года
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истца Волобуева В.И., третьих лиц Волобуевой Е.И., Дорофеевой В.И., Маниной Л.И., при секретаре Ишмуратовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуева В.И. к администрации сельского поселения Белозерский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Волобуев обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Белозерский сельсовет о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец мотивировал свои требования тем, что данную квартиру его отец приобрел путем выкупа у Стерлитамакской дистанции пути Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги. В настоящее время данное предприятие не существует. Права на квартиру отец не регистрировал. С момента приобретения квартиры и до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ отец открыто, непрерывно и добросовестно пользовался этой квартирой как своей собственной. После его смерти данной квартирой пользуется истец. В ДД.ММ.ГГГГ отец завещал ему все свое имущество. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, так как во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права на нее.
В судебном заседании истец Волобуев заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Белозерский сельсовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Волобуева Е.И., Дорофеева В.И., Манина Л.И. с иском согласились.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Уведомления Управления Росреестра по РБ и справка Гафурийского территориального участка Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ свидетельствуют о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в ГУП БТИ сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Истец Волобуев В.И. является сыном В.И.И..
Согласно Справке ГП «Стерлитамакская дистанция пути Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги» от ДД.ММ.ГГГГ В.И.И. выкуплена квартира в 4-х квартирном доме на 95 км.
По сведениям МРИ ФНС № по РБ Государственное предприятие П «Стерлитамакская дистанция пути Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги» снято с учета в Едином государственном реестре юридических лиц в связис реорганизацией путем слияния. Сведений о правопреемстве данного юридического лица реестр не содержит.
Согласно информации ОАО «РЖД» квартира по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «РЖД» не состоит.
Согласно записям в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ В.И.И. являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
В.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Белозерской нотариальной конторы И.Ф.В., В.И.И. все свое имущество завещал сыну – Волобуеву В.И. .
Суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника, либо ее собственник не известен.
Также судом установлено, что В.И.И. с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно пользовался этой квартирой как своей собственной, а с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как своей собственной пользуется его сын – истец Волобуев В.И.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При таких обстоятельствах, истец Волобуев И.В. приобретает право собственности на данный жилой дом на основании ч.3 ст.218 и ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ (в силу приобретательной давности), в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Волобуевым В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов