З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гаджиево                  19 июля 2011 года.

Гаджиевский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Полозовой М.А.,

При секретаре Найденовой И.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Малютиной Наталье Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов с Малютиной Н.О.

В обоснование исковых требований указав, что ответчик проживает в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: ул.Мира, д.80, кв.48, г.Гаджиево, Мурманская область, на основании ордера на жилое помещение № 46 от 16.02.1999г. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет в адрес ответчика счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 июня 2011 года составляет 61912,03 рублей. Возражений относительно размера начисленных сумм не поступало, в добровольном порядке задолженность не погашается. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период апрель 2010 года - май 2011 года в размере 61912,03 рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2057,37 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Малютина Н.О., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Возражений по существу иска не предоставила, с заявлениями об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в ее отсутствие, в адрес суда не обращалась. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик на основании ордера на жилое помещение № 46 от 16 февраля 1999 года проживает в муниципальном жилом помещении - двухкомнатной квартире № 48 дома № 80 по ул.Мира г.Гаджиево. Ответчик зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении по настоящее время.

ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья по адресу: ул.Мира, дом 80, квартира 48 путем направления квитанций. Однако ответчик оплату жилья производит не в полном объеме.

Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период апрель 2010 года - май 2011 года составила 61912,03 рублей.

           Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией ордера на жилое помещение, информационной справкой, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 2075,37 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Малютиной Наталье Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» с Малютиной Натальи Олеговны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период апрель 2010 - май 2011 в размере 61912,03 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2057,37 рублей, а всего взыскать на общую сумму 63 969 (шестьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 40 копеек.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Гаджиевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мурманский областной суд через Гаджиевский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья         М.А.Полозова