З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Гаджиево 01 декабря2011 года. Гаджиевский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Тимарцевой А.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Опанасюк Василию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов с Опанасюк В.В. В обоснование исковых требований указав, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: (…), на основании договора социального найма на жилое помещение от (...) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет в адрес ответчика счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Задолженность по состоянию на (...) года составляет (...) рублей. В связи с тем, что ответчик не производит оплату в добровольном порядке, на сумму долга подлежат начислению пени. Размер пени по состоянию на (...)г. составляет (...) рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей, пени за просрочку внесения платежей в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей. В судебном заседании представитель истца Шемякин Д.В. поддержал исковые требования и пояснил, что до настоящего времени ответчиком задолженность в добровольном порядке не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей, пени за просрочку внесения платежей в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей. Ответчик Опанасюк В.В., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращался. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворениюв полном объеме. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчику на основании договора найма жилого помещения от (...) года было предоставлено в г. Гаджиево в пользование муниципальное жилое помещение - (...) квартира № (...) дома № (...) по ул. (...). Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства по настоящее время. ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья по адресу: (...) путем направления квитанций, однако ответчик оплату жилья не производит. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период (...) года составляет (...) рублей. В связи с тем, что ответчик не производит оплату ЖКУ в добровольном порядке, по состоянию на (...) года размер пени составляет (...) рублей. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения, информационной справкой ООО «Управляющая компания», динамикой начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, расчетом пени. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме (...) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Опанасюк Василию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» с Опанасюка Василия Викторовича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере (...) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей, а всего взыскать на общую сумму (...) рубля (...) копейки. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Гаджиевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мурманский областной суд через Гаджиевский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления. Судья М.А.Полозова