Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гаджиево 12 января 2012 года. Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Тимарцевой А.А., С участием адвоката Кириченко Е.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Левада Николаю Владимировичу, Левада Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Левада Н.В., Левада А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: (...) на основании ордера на жилое помещение № (...) от (...) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет по месту жительства ответчиков счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не в полном объеме. За период (...) года ответчикам начислено (...) руб. (…) коп. Возражений относительно размера начисленных сумм не поступало, в добровольном порядке задолженность не погашается. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей. В судебном заседании представитель истца - Шемякин Д.В., поддержал исковые требования и пояснил, что до настоящего времени ответчиками задолженность в добровольном порядке не погашена. Ответчики являются родственниками - отец и сын, в связи с чем они должны нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ. В спорный период времени по заявлению (...) - матери ответчика Левада А.Н., два раза производился перерасчет по ЖКУ с учетом того, что Левада А.Н. проживает по временной регистрации в г.(...). Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей. Ответчик Левада Н.В. о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом извещался по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не предоставил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не обращался. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращена отделением связи за истечением срока хранения. В связи с чем, судом был назначен представитель Левада Н.В. - адвокат Полярнинского филиала Мурманской областной коллегии адвокатов Кириченко Е.Ю. В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Левада А.Н. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленный о дате и месте судебного заседания. Ранее в своем заявлении указывал, что с (...) года по настоящее время он фактически постоянно проживает в г. (...), где зарегистрирован по месту пребывания, и на него начисляется квартплата за пользование жилищными и коммунальными услугами, которые он оплачивает. . Заслушав представителя истца, представителя ответчика Левада Н.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчикам на основании ордера на жилое помещение № (...) от (...) года было предоставлено в г.Гаджиево в пользование муниципальное жилое помещение - (…) квартира № (…) дома № (…) по ул. (…). Ответчик Левада Н.В. зарегистрирован в данном жилом помещении по настоящее время, ответчик Левада А.Н. снят с регистрационного учета с (...) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, однако ответчики оплату жилья производят не в полном объеме. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период (...) года составила (...) рублей. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: контрольным талоном к ордеру на жилое помещение, информационной справкой о регистрации ответчиков по месту жительства, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам. Из представленных ответчиком Левада А.Н. свидетельств о регистрации по месту пребывания следует, что в спорный период времени он был зарегистрирован по адресу: (...). Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в связи с не проживанием ответчика Левада А.Н. по месту постоянной регистрации, ООО «Управляющая компания» был произведен перерасчет по оплате ЖКУ по заявлениям от матери ответчика - (...). Данные доводы представителя истца наши свое подтверждение в судебном заседании. Так, из заявлений от (…) года и (…) года на имя директора ООО «Управляющая компания» следует, что (...) обращалась с заявлениями на перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с регистрацией сына в другом городе. Кроме того, из динамики начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам также следует, что в (…) года и (…) года были произведены перерасчеты по коммунальным услугам. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат полному удовлетворению. То обстоятельство, что ответчик Левада А.Н. по месту временной регистрации производит оплату за пользование жилищными и коммунальными услугами, не влияет на предмет рассматриваемого спора, поскольку, в соответствии с нормами жилищного законодательство, временное отсутствие граждан по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме (...) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, в долевом порядке. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Левада Николаю Владимировичу, Левада Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» с Левада Николая Владимировича, Левада Андрея Николаевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (…) рублей (…) копейки. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке: с Левада Николая Владимировича и Левада Андрея Николаевича по (…) рублей (…) копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.А. Полозова