Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гаджиево 17 января 2012 года. Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Тимарцевой А.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Энгельсу Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Энгельсу А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: (...) на основании ордера на жилое помещение № (...) от (...) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет по месту жительства ответчика счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не в полном объеме. Задолженность ответчика по состоянию на (...)г. составляет (...) рублей. Возражений относительно размера начисленных сумм не поступало, в добровольном порядке задолженность не погашается. 05.11.2009г. мировым судьей судебного участка ЗАТО Скалистый вынесено решение о взыскании задолженности по состоянию на (...)г. Решение не исполнено, и за период (...) года образовалась новая задолженность (...) рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (...) года в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей. В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме. Ответчик Энгельс А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания. Ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просил в иске отказать, поскольку он переехал в г.(...) и с (...)г. зарегистрирован по месту жительства в г.(...). Представитель третьего лица - ТП г.Гаджиево УФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. При этом сообщили суду, что по настоящее время ответчик зарегистрирован в г.Гаджиево. Снятие гражданина с регистрационного учета происходит по его заявлению либо при регистрации гражданина по новому месту жительства орган регистрационного учета в 3-х дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрации по прежнему месту жительства гражданина. В адрес ТП заявление от Энгельса А.А. не поступало. Представитель третьего лица - ФМС Октябрьского округа г.(...) в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, мнение по иску не предоставили. Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что с (...) года по настоящее время ответчик Энгельс А.А. значится зарегистрированным по адресу: (…). ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, однако ответчик оплату жилья не производит. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальным услугам за период (...) года составила (...) рублей. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: информационной справкой о регистрации ответчика по месту жительства, сообщением ТП в г.Гаджиево УФМС России по Мурманской области, УФМС России по Мурманской области, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам. Однако, из представленных ответчиком Энгельс А.А. документов следует, что с (...) года по настоящее время он зарегистрирован по месту жительства по адресу: (...). Так, из выписки из домовой книги, выданной МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. (...)», следует, что Энгельс А.А. (...) года зарегистрировался по месту жительства по адресу: г.(...), прибыл из (…). (...) года он был снят с регистрационного учета в связи с убытием в Армию, а (...) года он вновь зарегистрировался по данному адресу. Согласно копии военного билета на имя Энгельс А.А., он был выдан последнему военным комиссариатом г.(...) (…) года. Из копии паспорта Энгельса А.А., выданного ему (...) года УФМС России по (...)области, следует, что (...) года он зарегистрирован по адресу: г.(...). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик Энгельс А.А. в спорном жилом помещении не проживает с (…) года, жилищно-коммунальными услугами не пользуется, выехал на постоянное место жительства в г.(...), где имеет регистрацию по месту жительства. То обстоятельство, что ответчик Энгельс А.А. по настоящее время остался зарегистрированным в г.Гаджиево Мурманской области по адресу: (…), не влияет на предмет рассматриваемого спора, поскольку, как установлено в судебном заседании, он не является нанимателем жилого помещения с (…) года, в связи с чем не должен нести ответственность по обязательствам по оплате ЖКУ и вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске ООО «Управляющая компания» к Энгельсу Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.А. Полозова