З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Гаджиево 20 октября 2011 года Гаджиевский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Сергиенко И.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Помазкиной Валентине Валентиновне, Савельеву Виталию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов с Помазкиной В.В. и Савельева В.П. В обоснование исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: (…), на основании ордера на жилое помещение от (…) года № (…). ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет в адрес ответчиков счета-квитанции по оплате ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Задолженность по состоянию на (…) года составляет (…) рублей. 10 июня 2010 года Мировым судьей судебного участка ЗАТО Александровск вынесено решение о взыскании долга по состоянию на (…) года. Решение не исполнено, и за период с (…) года по (…) года образовалась новая задолженность в размере (…) рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (…) года по (…) года в размере (…) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (…) рублей. В судебном заседании представитель истца Шемякин Д.В. поддержал исковые требования и пояснил, что до настоящего времени ответчиками задолженность в добровольном не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (…) года по (…) года в размере (…) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (…) рублей. Ответчики Помазкина В.В. и Савельев В.П., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращались. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворениюв полном объеме. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчикам на основании ордера на жилое помещение от (…) года № (…) было предоставлено в г. Гаджиево в пользование муниципальное жилое помещение - однокомнатная квартира № (…) дома № (…) по ул. (…). Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства по настоящее время. ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья по адресу: ул. (…), дом (…), квартира (…) путем направления квитанций, однако ответчики оплату жилья не производят. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (…) года по (…) года включительно составила (…) рублей. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией контрольного ордера на жилое помещение, информационной справкой ООО «Управляющая компания», динамикой начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае подлежит взысканию государственная пошлина в сумме (…) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, которую суд взыскивает в долевом порядке. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Помазкиной Валентине Валентиновне и Савельеву Виталию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» с Помазкиной Валентины Валентиновны и Савельева Виталия Петровича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (…) года в размере (…) рублей (…) копейка. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке: с Помазкиной Валентине Валентиновне и Савельева Виталия Петровича по (…) рубля (…) копейки с каждого. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Гаджиевский городской суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мурманский областной суд через Гаджиевский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае подачи заявления об отмене судебного решения в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления. Судья М.А. Полозова