Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Гаджиево 29 сентября 2011 года Гаджиевский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Тимарцевой А.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Смирновой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов со Смирновой Л.С. В обоснование исковых требований указав, что ответчик зарегистрирована по постоянному месту жительства в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск по адресу: (…) на основании ордера на жилое помещение № (…) от (…) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет по месту жительства ответчика счета-квитанции по оплате ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Задолженность ответчика по состоянию на (…) года составляет (…) рублей. Возражений относительно размера начисленных сумм не поступало, в добровольном порядке задолженность не погашается. В настоящее время Смирнова Л.С. отбывает наказание в ФБУ ИК-5 УФСИН России по Тверской области. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма, не является основанием невнесения платы. Учитывая отсутствие нанимателя по месту регистрации, был произведен перерасчет, сняты начисления по коммунальным услугам с (…) года по настоящее время. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (…) года - (…) года в размере (…) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (…) рублей. В судебном заседании представитель истца - Шемякин Д.В. заявленные требования изменил, уменьшил их и просит взыскать с ответчика сумму долга в размере (…) рублей, из которых: (…) рублей составляет за техническое обслуживание жилого дома за период (…) года - (…) года; (…) рублей за найм жилого помещения за период (…) - (…) года; (…) рублей за отопление жилого помещения за период (…) - (…) года и расходы по оплате госпошлины в сумме (…) рублей. Также просит возвратить излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере (…) рублей. При этом представитель истца пояснил, что с (…) года, когда ответчица была взята под стражу, был произведен перерасчет и сняты начисления по коммунальным услугам по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Ответчик Смирнова Л.С. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в ФБУ ИК-5 УФСИН России по Тверской области, надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания. В возражении на исковое заявление указала, что признает исковые требования частично, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы с (…) года, обязуется оплатить коммунальные расходы за (…) и до (…) года. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчику на основании ордера на жилое помещение в домах муниципального жилого фонда № (…) от (…) года, было предоставлено в г.Гаджиево в пользование муниципальное жилое помещение - квартира № (…) дома (…) по ул. (…). ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, однако ответчик оплату жилья не производит. Согласно ответа Гаджиевского городского суда, ответчик Смирнова Л.С. осуждена и отбывает наказание в местах лишения свободы с (…) года. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, измененным требованиям истца, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (…) по (…) года составляет (…) рублей, из которых: (…) рублей - техническое обслуживание жилого дома за период (…) года - (…) года; (…) рублей - найм жилого помещения за период (…) - (…) года; (…) рублей - отопление жилого помещения за период (…) - (…) года. При этом, при определении размера задолженности ответчика, истцом был произведен перерасчет за период нахождения ответчика в местах лишения свободы с (…) года по настоящее время, а также сняты начисления по коммунальным услугам по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией ордера на жилое помещение, информационной справкой о регистрации ответчика по месту жительства, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам. Таким образом, анализируя нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (…) - (…) в размере (…) рублей. Доводы ответчика, что, находясь в местах лишения свободы она не должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд признает несостоятельными, поскольку временное отсутствие ответчика по месту постоянной его регистрации не является основанием для освобождения его от обязательств по внесению оплаты ЖКУ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлина в размере (…) рублей, при цене иска (…) рублей. В судебном заседании представитель истца изменил заявленные требования, уменьшил сумму иска до (…) рублей, в связи с чем с ответчика подлежит взыскать в пользу истца госпошлина в размере (…) рублей. Судом установлено, что истцом излишне уплачена госпошлина в сумме (…) рублей, которая, в соответствии со ст.93 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, подлежит возврату. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Управляющая компания» к Смирновой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» со Смирновой Людмилы Сергеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (…) - (…) в размере (…) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере (…) рублей, а всего взыскать на общую сумму (…) рублей (…) копейка. Вернуть ООО «Управляющая компания» излишне уплаченную госпошлину в размере (…) рублей (…) копеек. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Гаджиевский городской суд в течение 10 дней. Судья М.А.Полозова