Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гаджиево 04 августа 2011 года. Гаджиевский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Полозовой М.А., При секретаре Найденовой И.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Геворгян Мхитару Араратовичу, Григорян Парандзем Завеновне, Геворгян Сузане Мхитаровне, Униат Мери Мхитаровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов с Геворгян М.А., Григорян П.З., Геворгян С.М., Униат М.М. В обоснование исковых требований указав, что ответчики проживают в квартире муниципального жилого фонда ЗАТО Александровск на основании договора социального найма жилого помещения от (…) года. ООО «Управляющая компания» ежемесячно направляет в адрес ответчиков счета-квитанции по ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на (…) года составляет (…) рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период сентябрь (…) года в размере (…) рублей, судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (…) рублей. В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Ответчик Геворгян М.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме. Ответчики Григорян П.З., Геворгян С.М., Униат М.М., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Возражений по существу иска не предоставили, с заявлениями об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в их отсутствие, в адрес суда не обращались. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 67,68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.78 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является возмездным. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения. На основании Раздела VII ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчики с (…) года постоянно зарегистрированы и проживают в г.Гаджиево Мурманской области по адресу: (…). На основании договора социального найма жилого помещения № (…) от (…) года жилое помещение предоставлено Геворгян М.А. и членам его семьи. Ответчики проживает в данном жилом помещении по настоящее время. ООО «Управляющая компания» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций. Однако ответчики оплату жилья производит не в полном объеме. Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период (…) года составила (…) рублей. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения, информационной справкой, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме (…) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, в долевом порядке. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Геворгян Мхитару Араратовичу, Григорян Парандзем Завеновне, Геворгян Сузане Мхитаровне, Униат Мери Мхитаровне о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» с Геворгян Мхитара Араратовича, Григорян Парандзем Завеновны, Геворгян Сузаны Мхитаровны, Униат Мери Мхитаровны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период (…) года в размере (…) рублей (…) копеек. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке: с Геворгян Мхитара Араратовича, Григорян Парандзем Завеновны, Геворгян Сузаны Мхитаровны и Униат Мери Мхитаровны по (…) рублей (…) копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Гаджиевский городской суд в течение 10 дней. Судья М.А.Полозова