Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево          14 мая 2012 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

с участием прокурора: Койпиш Е.В.

адвоката: Воропаева С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Сизову В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Сизову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях договора социального найма жилого помещения ответчику была предоставлена квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с 17 февраля 1972 года по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установить местонахождение Сизова В.П. не представилось возможным. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживает, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2005 году.

Ответчик Сизов В.П., своевременно и надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Воропаев С.Г. не возражал против требований истца, полагая, что представленные доказательства подтверждают добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на новое место жительства.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что Сизов В.П. в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в г. Гаджиево Мурманской области значится зарегистрированным с 17 февраля 1972 года по настоящее время. Фактически не проживает в указанном помещении с 1987 года, поскольку с 23 декабря 1987 года по 29 января 2008 года, в указанной квартире проживали другие жильцы Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, карточки прописки, информационной справкой. Выезд ответчика из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно сообщения филиала «МСЧ № 6» ФГУЗ ЦМСЧ-120 ФМБА России амбулаторной карты ответчика не имеется, документы, подтверждающие обращение за медицинской помощью отсутствуют.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата Мурманской области по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Сизов В.П. на учете в указанном отделе военного комиссариата не состоит.

Как следует из сообщения ГУ «Отдел пенсионного фонда РФ в городе Снежногорске ЗАТО Александровск по Мурманской области» Сизов В.П. на учете как получатель пенсий не состоит.

Из сведений, представленных ГОУК «Снежногорский межрайонный центр социальной поддержки населения» следует, что Сизов В.П. за предоставлением мер социальной поддержки не обращался.

Из распоряжения Главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Скалистый» от 25 октября 2005 года № 758-р следует, что жилой дом № (…) по ул. (…) законсервирован с октября 2005 года. Согласно акта о не проживании от 04 апреля 2012 года, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (…) находятся на консервации с 2005 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

Согласно сведениям имеющимся в материалах дела, в ходе розыскных мероприятий по установлению места нахождения ответчика, администрацией ЗАТО Александровск, в УФМС России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области был направлен запрос о предоставлении сведений о регистрации ответчика. В соответствии с полученным ответом, УФМС России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ответчику направлено сообщение о самостоятельном направлении в адрес администрации ЗАТО Александровск запрашиваемых сведений. Однако указанные сведения в администрацию ЗАТО Александровск не поступали. Таким образом, установить местонахождение ответчика, не представилось возможным.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик выехав по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявил свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в г. Гаджиево. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчицей по назначению судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Сизову В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сизова В. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с Сизова В. П. госпошлину в доход государства в размере (…) рублей (…) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица