Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>          ДД.ММ.ГГГГ

Полярный районный суд <адрес> постоянное судебное присутствие в городе <адрес> в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора: ФИО4

адвоката: ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях договора социального найма жилого помещения ответчику была предоставлена квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установить местонахождение ФИО5 не представилось возможным. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в <адрес> по указанному адресу, но фактически не проживает, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2005 году.

Ответчик ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат ФИО6 не возражал против требований истца, полагая, что представленные доказательства подтверждают добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на новое место жительства.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО5 в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически ответчик не проживает в указанном помещении с 1981 года, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживали другие жильцы. Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, карточки прописки, информационной справкой. Выезд ответчика из квартиры, находящейся в <адрес> подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно сообщения филиала «МСЧ №» ФГУЗ ЦМСЧ-120 ФМБА России амбулаторной карты ответчика не имеется, документы, подтверждающие обращение за медицинской помощью отсутствуют.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата <адрес> по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск ФИО5 на учете в указанном отделе военного комиссариата не состоит.

Из сведений, представленных ГОУК «Снежногорский межрайонный центр социальной поддержки населения» следует, что ФИО5 за предоставлением мер социальной поддержки не обращался.

По сообщению отдела ЗАГС администрации ЗАТО Александровск, записи актов о смерти, перемени имени в отношении ФИО5, отсутствуют.

Согласно сообщения ГОБУ Центр занятости населения <адрес> ЗАТО Александровск, ФИО5 на учете не состоит.

Из распоряжения Главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Скалистый» от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что жилой дом № (…) по ул. (…) законсервирован с октября 2005 года. Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (…) находятся на консервации с 2005 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

По сообщениям УФМС России по <адрес> и <адрес>, УФМС России по <адрес>, ФИО5 зарегистрированным в указанных субъектах РФ, не значится.

Таким образом, установить местонахождение ответчика, не представилось возможным.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик выехав по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявил свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в <адрес>. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчицей по назначению судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход государства в размере (…) рублей (…) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица