Дело № 2-114/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево         4 июня 2012 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

с участием прокурора: Койпиш Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Заводчикову В. П., Заводчиковой М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Заводчикову В.П., Заводчиковой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на основании ордера №(…) от 29 февраля 1992 года Заводчикову В.П. и члену его семьи Заводчиковой М.А. была предоставлена квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства с 29 апреля 1992 года по настоящее время. По указанному адресу ответчики фактически не проживают длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивают, не несут обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установлено, что Заводчиков В.П., Заводчикова М.А. фактически проживают в Пензенской области. Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не несут обязательства по содержанию жилого помещения и текущему ремонту.

Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Ранее представили заявления в котором не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. При этом в своих пояснениях указали, что с иском администрации ЗАТО Александровск согласны в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что Заводчиков В.П., Заводчикова М.А. в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в г. Гаджиево Мурманской области значатся зарегистрированными с 29 апреля 1992 года по настоящее время. Фактически не проживают в указанном жилом помещении с 2003 года. Данный факт подтверждается копией карточки прописки, сведениям из УФМС России по Пензенской области. Выезд ответчиков из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Как следует из сообщения ГУ «Отдел пенсионного фонда РФ в городе Снежногорске ЗАТО Александровск по Мурманской области» Заводчиков В.П., Заводчикова М.А. на учете как получатели пенсий не состоят.

Согласно сообщения ГОБУ Центр занятости населения г.Гаджиево ЗАТО Александровск, Заводчиков В.П., Заводчикова М.А. на учете не состоят.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата Мурманской области по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Заводчиков В.П., Заводчикова М.А. не состоят на учете в указанном отделе военного комиссариата.

Согласно сведениям УФМС России по Пензенской области Заводчиков В.П., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Пензенская область г. (…), ул. (…) дом (…), квартира (…), Заводчикова М.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Пензенская область, г. (…), ул. (…), дом (…), общежитие.

Как следует из показаний Заводчикова В.П. и Заводчиковой М.А., допрошенных в порядке судебного поручения, их выезд из г.Гаджиево носит постоянный характер, возвращаться они не собираются, в спорном жилом помещении проживать не собираются.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчики выехали по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявили свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в г. Гаджиево. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчикам по назначению, судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Заводчикову В. П., Заводчиковой М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Заводчикова В. П., Заводчикову М. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с Заводчикова В. П., Заводчиковой М. А. госпошлину в доход государства в размере (…)рублей (…) копеек, с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица