Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>         ДД.ММ.ГГГГ

Полярный районный суд <адрес> постоянное судебное присутствие в городе <адрес> в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора: ФИО4

адвоката: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях найма в 1982 году ответчику была предоставлена муниципальная квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установить местонахождение ответчика не представилось возможным. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в <адрес> по указанному адресу, но фактически не проживает, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2005 году.

Ответчик ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращался.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат ФИО5 не возражал против требований истца, полагая, что представленные доказательства подтверждают добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на новое место жительства.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО6 в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически не проживает в указанном жилом помещении с 1983 года, поскольку с 1983 года по 1999 год в данном жилом помещении проживали другие наниматели. Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, карточки прописки, информационной справкой. Выезд ответчика из квартиры, находящейся в <адрес> подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно сообщения филиала «МСЧ №» ФГУЗ ЦМСЧ-120 ФМБА России амбулаторной карты ответчика не имеется, документы, подтверждающие обращение за медицинской помощью отсутствуют.

Из сведений, представленных ГОУК «Снежногорский межрайонный центр социальной поддержки населения» следует, что ФИО6 за предоставлением мер социальной поддержки не обращался.

Как следует из сообщения ГУ «Отдел пенсионного фонда РФ в городе Снежногорске ЗАТО Александровск по <адрес>» ФИО6 на учете как получатель пенсий не состоит.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата <адрес> по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск ФИО6 на учете в указанном отделе военного комиссариата не состоит.

По сообщению отдела ЗАГС администрации ЗАТО Александровск, записи актов о смерти, перемени имени в отношении ФИО6, отсутствуют.

Согласно сообщения ГОБУ Центр занятости населения <адрес> ЗАТО Александровск, ФИО6 на учете не состоит.

Из сообщения директора МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» следует, что ФИО6 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в ЗАТО Александровск по территориальному округу <адрес>, а также в очереди на получение жилья по программе отселения из ЗАТО не состоит.

Из распоряжения Главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Скалистый» от ДД.ММ.ГГГГ № (…) следует, что жилой дом № (…) по ул. (…) законсервирован с октября 2005 года. Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», <адрес> находятся на консервации с 2005 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

По сообщению УФМС России по <адрес>, ФИО6 зарегистрированным в <адрес> и <адрес> не значится.

Таким образом, установить местонахождение ответчика, не представилось возможным.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик выехав по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявил свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в <адрес>. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчика по назначению судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с ФИО6 госпошлину в доход государства в размере (…) рублей (…) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица