Дело № 2-212/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево         4 июня 2012 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

с участием прокурора: Жукаускене К.А.

адвоката: Воропаева С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Курган А. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Курган А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях найма в 1981 году ответчику была предоставлена квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 10 июня 1981 года по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установить местонахождение ответчика не представилось возможным. Просит суд, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживает, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2005 году.

Ответчик Курган А.Ф., своевременно и надлежащим образом извещалась о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не обращалась.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Воропаев С.Г. не возражал против требований истца, полагая, что представленные доказательства подтверждают добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на новое место жительства.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что Курган А.Ф. в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в г. Гаджиево Мурманской области значится зарегистрированной с 10 июня 1981 года по настоящее время. Фактически не проживает в указанном жилом помещении с 1985 года, поскольку с 1985 года по 1993 год в данном жилом помещении проживали другие наниматели. Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, карточки прописки, информационной справкой. Выезд ответчика из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно сообщения филиала «МСЧ № 6» ФГУЗ ЦМСЧ-120 ФМБА России амбулаторной карты ответчика не имеется, документы, подтверждающие обращение за медицинской помощью отсутствуют.

Из сведений, представленных ГОУК «Снежногорский межрайонный центр социальной поддержки населения» следует, что Курган А.Ф. за предоставлением мер социальной поддержки не обращалась.

Как следует из сообщения ГУ «Отдел пенсионного фонда РФ в городе Снежногорске ЗАТО Александровск по Мурманской области» Курган А.Ф. на учете как получатель пенсий не состоит.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата Мурманской области по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Курган А.Ф. на учете в указанном отделе военного комиссариата не состоит.

По сообщению отдела ЗАГС администрации ЗАТО Александровск, записи актов о смерти, перемени имени в отношении Курган А.Ф., отсутствуют.

Согласно сообщения ГОБУ Центр занятости населения г.Гаджиево ЗАТО Александровск, Курган А.Ф. на учете не состоит.

Из сообщения директора МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» следует, что Курган А.Ф. на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в ЗАТО Александровск по территориальному округу г. Гаджиево, а также в очереди на получение жилья по программе отселения из ЗАТО не состоит.

Из распоряжения Главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Скалистый» от 25 октября 2005 года № (…) следует, что жилой дом № (…) по ул. (…) законсервирован с октября 2005 года. Согласно акта о не проживании от 04 апреля 2012 года, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (…) находятся на консервации с 2005 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

Таким образом, установить местонахождение ответчика, не представилось возможным.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик выехала по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявила свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в г. Гаджиево. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчицей по назначению, судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Курган А. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Курган А. Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с Курган А. Ф. госпошлину в доход государства в размере (…) рублей (…) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица