Дело № 2-220/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево          4 июня 2012 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

с участием прокурора: Жукаускене К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Мишкову Ю. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Мишкову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях договора найма жилого помещения ответчику была предоставлена квартира № (…) в доме (…) по улице (…) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с 12 мая 1989 года по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту. Предпринятыми мерами розыска установлено, что Мишков Ю.Е. фактически проживает в Архангельской области. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживает, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально законсервирован в 2005 году.

Ответчик Мишков Ю.Е., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Однако представил заявление, в котором указал, что с предъявленным иском согласен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что Мишков Ю.Е. в квартире (…) дома (…) по ул. (…) в г. Гаджиево Мурманской области значится зарегистрированным с 12 мая1989 года по настоящее время Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, карточки прописки, информационной справкой. Фактически не проживает в указанном жилом помещении с 1990 года, поскольку с 1990 года по 2006 год в данном жилом помещении проживали другие наниматели. Выезд ответчика из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно сообщения филиала «МСЧ № 6» ФГУЗ ЦМСЧ-120 ФМБА России амбулаторной карты ответчика не имеется, документы, подтверждающие обращение за медицинской помощью отсутствуют.

Из сведений, представленных ГОУК «Снежногорский межрайонный центр социальной поддержки населения» следует, что Мишков Ю.Е. за предоставлением мер социальной поддержки не обращался.

Как следует из сообщения ГУ «Отдел пенсионного фонда РФ в городе Снежногорске ЗАТО Александровск по Мурманской области» Мишков Ю.Е. на учете как получатель пенсий не состоит.

По сообщению начальника отдела военного комиссариата Мурманской области по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Мишков Ю.Е. на учете в указанном отделе военного комиссариата не состоит.

Из сообщения начальника отделения кадров и строевого войсковой части 95155 следует, что Мишков Ю.Е. приказом командующего СФ №0367 от 23 октября 1992 года переведен для дальнейшего прохождения службы в войсковой части 69299 г.Северодвинск, Архангельской области.

Из сообщения директора МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» следует, что Мишков Ю.Е. на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в ЗАТО Александровск по территориальному округу г. Гаджиево, а также в очереди на получение жилья по программе отселения из ЗАТО не состоит.

Из распоряжения Главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Скалистый» от 25 октября 2005 года № (…)следует, что жилой дом № (…) по ул. (…) законсервирован с октября 2005 года. Согласно акта о не проживании от 04 апреля 2012 года, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (…) находятся на консервации с 2005 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик выехав по собственному желанию на другое постоянное место жительства, фактически изъявил свое желание расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося в г. Гаджиево. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчика по назначению, судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме (…) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Мишкову Ю. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мишкова Ю. Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (…), дом (…), квартира (…).

Взыскать с Мишкова Ю. Е. госпошлину в доход государства в размере (…) рублей (…) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     Б.Б.Птица